Bauernhaus in Panoramalage mit mehreren Nebengebäuden, Garage und 150 Olivenbäumen
Typisches Bauernhaus mit Panoramablick auf den See von Montepulciano in der Ortschaft Sant'Albino, auf 3 Ebenen, mit Nebengebäuden von insgesamt 549 m² und 7,8 ha Land mit 150 Olivenbäumen.
Dieses wunderschöne Anwesen mit einer Gesamtfläche von 549 m² besteht aus einem dreistöckigen Bauernhaus von 319 m², einem alten Pferdestall, einem ehemaligen Schweinestall mit einem typischen Holzofen daneben, einer Garage, einem Lagerraum und einem Schuppen. Im Bauernhaus gibt es im Untergeschoss zwei unabhängige Kellerräume.
Das Erdgeschoss dient derzeit als Wohnbereich und besteht aus einem Wohnzimmer mit dem typischen Kamin und einer Veranda, einer Küche, zwei Zimmern mit Terrasse, zwei weiteren Zimmern und zwei Bädern. Eine Treppe führt in den ersten Stock, der renovierungsbedürftig ist und über 4 Zimmer verfügt, die mit dem Erdgeschoss verbunden und je nach Bedarf unterschiedlich genutzt werden können. Im ersten Stock gibt es einen weiteren Raum, der über eine Wendeltreppe mit dem Erdgeschoss verbunden ist. Die Nebengebäude haben eine Gesamtfläche von 230 Quadratmetern.
Das Anwesen wird durch 7,8 ha Land vervollständigt, darunter Ackerland, Weideland und ein Olivenhain mit 150 Bäumen.
Die Ursprünge des Bauernhauses gehen auf das 15. Jahrhundert zurück. Damals war es ein Kloster, später wurde es in eine Mühle umgewandelt und in jüngerer Zeit als Wohnhaus genutzt. In den 1990er Jahren wurden Verstärkungsarbeiten an den zu unterschiedlichen Zeiten hinzugefügten Bauteilen durchgeführt. In der Immobilie besteht aktuell Sanierungs- und Modernisierungsbedarf, insbesondere im Keller, im ersten Obergeschoss und in den Nebengebäuden. Der aktuelle Eigentümer hat bereits ein Projekt fertig, das Ihren Wünschen entsprechend geändert werden kann. Es besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen. Ein Teil des Grundstücks ist noch ländlich geprägt.
Die Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen auf dem Grundstück. Geheizt wird über Kamine, der Dieselkessel ist derzeit außer Betrieb.
Das Anwesen eignet sich hervorragend als Erstwohnsitz oder Ferienhaus. Sehr interessant ist auch die Vermietung an Touristen, wenn man bedenkt, dass es sich in einem der berühmten toskanischen Orte befindet.
