Ihr Traumhaus in Gutendorf - individuell, nachhaltig und komfortabel!
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Gutendorf, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 118,92 m² und einem weitläufigen Grundstück von 823 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie. Es verfügt über 3 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Genießen Sie die Vorzüge von zwei Etagen und entdecken Sie den charmanten Dachboden, der zusätzliche Möglichkeiten zur Gestaltung bietet.
Die innovative Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine umweltfreundliche Beheizung, sondern auch für niedrige Energiekosten. Das Haus erfüllt die Standards eines Niedrigenergiehauses und kann sowohl nach KFW40 als auch KFW55 gebaut werden. Dies bedeutet für Sie nicht nur ein nachhaltiges Wohnen, sondern auch eine spürbare Entlastung für Ihr Portemonnaie.
Merkmale
823 m² Grundstück
Gäste-WC
- 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und separates Gäste-WC - Dachboden für zusätzlichen Stauraum - Wärmepumpe für umweltfreundliche Beheizung - Niedrigenergiehaus gemäß KFW40 und KFW55 - Hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung und 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
303999 €303.999 €
2.556,33 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
325.279 €1
Kaufpreis
303.999 €
Kaufnebenkosten
21.280 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.560 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.200 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.520 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gutendorf (99438)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein persönliches Gespräch aus rechtlichen Gründen nicht weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
