Wohnung zum Kauf 70.000 € 2 Zimmer 30,1 m² 2 Geschosse frei ab sofort Bad Füssing 94072

Wohnung zum Kauf
70000 €
2.333 €/m²
2 Zimmer • 30,1 m² • 2 Geschosse • frei ab sofort

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bad Füssing

Entdecken Sie diese attraktive Wohnung in der charmanten Ortslage von Füssing. Diese Immobilie bietet auf rund 30,16 m² Wohnfläche 2 helle und gemütliche Zimmer bestehend aus einem Wohn-/Essbereich inkl. Einbauküche, separatem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das Wohn- und Schlafzimmer verfügt jeweils über einen eigenen Balkon, was Ihren Wohnkomfort steigert und für viel Tageslicht sorgt. Das gesamte vorhandene Mobiliar ist im Kaufpreis inbegriffen. Wohnung ist aktuell noch bis 30.11.2025 dauervermietet und steht dann dem Erwerber zur Selbstnutzung oder als Kapitalanalage für eine weitere Dauervermietung zur Verfügung.

Merkmale

frei ab sofort
2 Geschosse
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Balkon
möbliert
Badezimmer

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1990
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

70000 €

2.333 €/m²

Hausgeld

180 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

76.349 €1

Kaufpreis

70.000 €

Kaufnebenkosten

6.349 €

Notarkosten (1,5%)

1.050 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

2.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.499 €

Grundbucheintrag (0,5%)

350 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Füssing (94072)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage dieser Wohnung in Bad Füssing ist ideal für alle, die eine lebendige Umgebung schätzen. In nur 75 Metern befinden sich verschiedene Restaurants, die Ihnen eine breite Auswahl an kulinarischen Erlebnissen bieten. Für Ihre Einkäufe ist der EDEKA-Supermarkt nur 780 Meter entfernt, was Ihnen eine bequeme Erledigung Ihrer täglichen Besorgungen ermöglicht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch die nahegelegenen Busstationen Bad Füssing, Thermalresidenz Köck (200 m) und Füssinger Hof (360 m) unterstützt, sodass Sie die Umgebung einfach erkunden können.

Weitere Informationen

Zusätzlich profitieren Sie von der umfassenden Ausstattung des Gebäudes und der Nähe zu den herausragenden Heilquellen von Bad Füssing. Diese Wohnung ist die perfekte Gelegenheit für Investoren oder als Eigenheim. Zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diesen einzigartigen Wohnraum zu entdecken!

Weitere Services

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Über den Anbieter

AK ImmobilienMaklerbüro

Vindelikerstraße 49, 94060 Pocking

Partnerschaft

Herr Andreas KönigshovenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mlca59

AK Immobilien

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