Dieses großzügige Einfamilienhaus in Wickede (Ruhr) bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause mit viel Platz und Potential. Mit einer Wohnfläche von etwa 145,85 m² und einem Kaufgrundstück von 578 m² finden Sie hier genügend Raum für Ihre Bedürfnisse. Das Haus wurde circa 1965 erbaut und bietet eine solide Massivbauweise, die für Langlebigkeit und Stabilität sorgt. Das Haus verfügt über sechs Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, die Ihren Familienmitgliedern genügend Platz für ihre persönlichen Bedürfnisse bieten. Der eigene Garten und die Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen ein, während der Vollkeller zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre Hobbys bietet.
Das Haus ist derzeit vermietet. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig insbesondere im Bereich Heiztechnik und der Fenster. Eine voll unterkellerte Garage und ein davor liegender Stellplatz runden dieses interessante Angebot ab.
Dieses Einfamilienhaus in Wickede (Ruhr) bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein Zuhause zu finden, das Ihren Bedürfnissen entspricht und Ihre Familie glücklich macht.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
578 m² Grundstück
Keller
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
2.050,05 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
335.089 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
36.089 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.435 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wickede (58739)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der charmanten nordrhein-westfälischen Gemeinde Wickede (Ruhr) im Kreis Soest finden Sie unser schönes Einfamilienhaus, das ideal für Familien ist. Ungefähr 900 Meter südwestlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet es eine gute Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen. Rund 300 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während Kinder eine Schule und drei Kindergärten in wenigen Gehminuten oder mit dem Fahrrad erreichen können. Die unmittelbare Umgebung bietet außerdem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und medizinische Einrichtungen, um Ihren täglichen Bedarf zu decken. Eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz ist gegeben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Innenaufnahmen sind aus Gründen der Diskretion aufgrund der Vermietung nicht möglich. Wir bitten um Verständnis.
Die Sparkasse UnnaKamen bietet an: Bei der Umsetzung Ihres Immobilienwunsches brauchen Sie einen zuverlässigen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung und Versicherung Ihrer Wunschimmobilie kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
