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607.168 €
5 Zimmer  •  172,9 m²  •  400,7 m² Grundstück

Haus zum Kauf
607167.5 €
3.511 €/m²
5 Zimmer  •  172,9 m²  •  400,7 m² Grundstück

Aktion - 12 Jahre Förderung für alle - Einfamilienhaus mit Erstbezug

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Ingolstadt! Dieses weitläufige und durchdachte Fertighaus stellt mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 173,21 m² genügend Raum für die gesamte Familie zur Verfügung. Auf einem 401 m² großen Grundstück erstreckt sich das Gebäude über 2 Etagen und bietet 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten, denn allkauf legt großen Wert auf individuelle Anpassungen!

Merkmale

  • 400,7 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Im Preis enthalten:

? Aktueller Kaufpreis für den verfügbaren Bauplatz
? Ihr energieeffizientes allkauf Traumhaus - standardmäßig im KfW55-Standard, auf Wunsch auch KfW40+

Planung & Vorbereitung:

- Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge
- Pauschale für Planänderungen zur freien Anpassung des Grundrisses
- Vermessung des Bauplatzes zur Erstellung des Bauantrags
- Bodenuntersuchung durch einen unabhängigen Gutachter

Ausstattung & Bauweise:

- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Sicherheitstür mit Mehrfachverriegelung
- Dreifachverglaste Fenster im gesamten Haus
- Dachdeckung mit hochwertigen Betondachziegeln
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern

Innenausbau & Technik:

- Umfassendes Materialpaket für den Innenausbau (Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Farbe und vieles mehr)
- Komplettes Innenausstattungspaket: Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge und mehr
- Blower-Door-Test und Erstellung des Energieausweises
- Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran

Ihr Rundum-Sicherheitspaket (R+V Versicherung):
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten

Flexible Ausbaustufen - ganz nach Ihren Wünschen:
Ob Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig - Sie entscheiden selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Wir begleiten Sie Schritt für Schritt in Ihr neues Zuhause.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Kaufpreis
607167.5 €
3.511,47 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
662.239 €1
Kaufpreis
607.168 €
Notarkosten (1,5%)
9.108 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
21.251 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.676 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.036 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
IrgertsheimIngolstadt (85049)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Ingolstadt ist sowohl zentral als auch familienfreundlich. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Freizeitangebote, die das Leben hier besonders lebenswert gestalten. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsstraßen gewährleisten Ihnen eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl der Stadt als auch der umliegenden Gebiete.

Sollten Sie noch kein Grundstück besitzen oder dieses nicht passend sein - kein Problem. Wir unterstützen Sie engagiert auf der Suche nach dem idealen Grundstück für Ihr Eigenheim, damit Haus, Grundstück und Budget harmonisch zusammenpassen und Ihr Bauvorhaben von Anfang an auf soliden Füßen steht.

Als besonderen kostenfreien Service bieten wir Ihnen unseren exklusiven Grundstücksservice an. Hierbei helfen wir Ihnen gezielt bei der Suche nach einem geeigneten Bauplatz, damit Ihr allkauf-Traumhaus schon bald Wirklichkeit werden kann. Da wir selbst keine Grundstücke verkaufen, bitten wir um Verständnis, dass wir keine detaillierten Informationen zu einzelnen Grundstücken bereitstellen können.

Statt klassischer Grundstücksgespräche steht Ihnen unser speziell für Bauherren entwickelter Grundstücksservice zur Verfügung. Wir sind keine Grundstücksmakler, sondern sehen uns als verlässlicher Partner, der Ihnen Orientierung bietet und die Suche nach dem passenden Baugrundstück spürbar erleichtert. Unser Ziel ist es, dass Ihr allkauf Haus genau dort entsteht, wo Sie sich langfristig zu Hause fühlen.

Um Sie bestmöglich zu entlasten, recherchieren wir fortlaufend aktuelle und passende Grundstücksangebote und stellen Ihnen eine sorgfältig zusammengestellte Auswahl zur Verfügung - abgestimmt auf Ihre Wünsche, Ihr Budget und Ihre persönlichen Vorstellungen. So können Sie ganz entspannt das Grundstück wählen, das wirklich zu Ihnen und Ihrem Bauvorhaben passt.

Das hier vorgestellte Grundstück stellt eine interessante Option dar: Nach aktueller Einschätzung könnte es die Möglichkeit bieten, dort zwei Doppelhäuser zu realisieren. Ob und wie sich Ihr persönliches Bauvorhaben dort umsetzen lässt, prüfen wir gerne gemeinsam mit Ihnen im Detail.

Lernen Sie uns gerne persönlich kennen! In einem individuellen Gespräch zeigen wir Ihnen, wie unser Grundstücksservice Sie Schritt für Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus begleitet. Mit Erfahrung, Engagement und echter Leidenschaft stehen wir an Ihrer Seite - damit Sie schon bald den idealen Ort für Ihr neues Zuhause finden.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchte, sieht häufig vielen Unsicherheiten gegenüber. Doch mit einem allkauf Fertighaus sind diese Sorgen unbegründet!
Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen und einem flexiblen Ausbaukonzept profitieren Sie von hoher Planungssicherheit. Unsere Fertighäuser vereinen Qualität, schnelle Bauzeiten und maximale Flexibilität. Ob Bungalow, Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus - wir haben für jeden Geschmack das passende Objekt.
Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungs- und Elektropaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- und viele weitere Inklusivleistungen.
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen auf der Hand:
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und erleben Sie die Vorzüge eines Fertighauses hautnah!

allkauf bietet maximale Sicherheit, garantierte Fertigstellung und kurze Lieferzeiten. Mit allkauf Fertighäusern profitieren Sie von einer flexiblen Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen, während Sie Kosten sparen und Ihr Zuhause selbst gestalten können. Unsere Fertighäuser sind ideal für alle, die Wert auf Qualität und individuelle Gestaltung legen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

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