Mehrfamilienhaus zum Kauf 120.000 € 10 Zimmer 344 m² 210 m² Grundstück Oschatz 04758

Mehrfamilienhaus zum Kauf
120000 €
433 €/m²
10 Zimmer • 344 m² • 210 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus im Rohbauzustand mittig von Oschatz mit super Renditepotenzial

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus im Rohbauzustand im Zentrum von Oschatz. Dieses Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Kapitalanleger, die ein Gebäude nach ihren eigenen Vorstellungen und Anforderungen fertigstellen möchten. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentralen gut erreichbaren Lage und ermöglicht die Schaffung mehrerer Wohnungen. Mit einer durchdachten Planung und hochwertigen Ausstattung kann dieses Projekt zu einer Renditeimmobilie mit mehreren Wohneinheiten ausgebaut werden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: nach Fertigstellung
210 m² Grundstück

* bis zu fünf Wohneinheiten
* vieles bereits erneuert

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

120000 €

433,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.960,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

132.600 €1

Kaufpreis

120.000 €

Kaufnebenkosten

12.600 €

Notarkosten (1,5%)

1.800 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

6.600 €

Provision für Käufer (3%)

3.600 €

Grundbucheintrag (0,5%)

600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oschatz (04758)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer äußerst zentralen Lage von Oschatz, einer Stadt im Landkreis Nordsachsen. Oschatz zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und gute Anbindung an größere Städte wie Leipzig (ca. 40 Minuten Fahrt) und Dresden (ca. 50 Minuten Fahrt) aus. Die Autobahnen 13 und 14 bieten schnelle Verbindungen in alle Richtungen.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 231,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1900

Eine Baugenehmigung ist vorhanden und es kann sofort begonnen werden.
Vier oder fünf Wohnungen, als eine Wertanlage. ALLES unter EINEM Dach. Stichworte 3 Etagen