Zur Vermietung steht eine attraktive Ladenfläche in hochfrequentierter Innenstadtlage von Ratingen. Das Objekt befindet sich direkt an der beliebten Oberstraße, mitten in der Fußgängerzone und in einer der gefragtesten Geschäftslagen der Stadt. Die zentrale Position sorgt für eine sehr gute Sichtbarkeit sowie eine dauerhaft hohe Passantenfrequenz.
Die Gewerbefläche umfasst eine Gesamtfläche von ca. 44,20 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal geeignet ist die Fläche unter anderem für Einzelhandel, Boutique, Büro, Dienstleistungs- oder Servicebetriebe. Der funktionale Grundriss ermöglicht eine flexible Raumgestaltung und eine individuelle Anpassung an Ihr Geschäftskonzept.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Bodenbelag: Fliesen
2.5 m Schaufensterfront
Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen: Eine gastronomische Nutzung ist ausgeschlossen, da keine Abluft- oder Dunstabzugsanlagen vorhanden sind.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1989
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.370 €
Nettomiete
1.220 €
Nebenkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
50 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Kaution
3660 €3.660 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.220,00 EUR
Lage
Zentrum, Ratingen (40878)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in der Ratinger Innenstadt bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die von Laufkundschaft profitieren und eine repräsentative Geschäftsadresse in bester Lage suchen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine attraktive Gewerbefläche im Herzen von Ratingen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden
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Stichworte
Lagerfläche: 2,47 m², Gesamtfläche: 44,20 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert
