Einzigartiges Baugrundstück in idyllischer Lage mit unverbaubarer Aussicht
Ab sofort steht dieses attraktive Baugrundstück zum Verkauf und bietet eine seltene Gelegenheit, naturnahes Wohnen mit beeindruckender Aussicht zu vereinen.
Die Liegenschaft befindet sich in Riedetsweiler, einem idyllischen Teilort von Meersburg, und überzeugt durch ihre ruhige Lage inmitten einer reizvollen Landschaft. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 497 m² eröffnet sich Ihnen hier vielfältiges Potenzial zur Verwirklichung Ihres individuellen Bauvorhabens. Besonders hervorzuheben ist der unverbaubare Ausblick: Vom Grundstück aus genießen Sie einen weiten Blick über die malerischen Rebhänge, den glitzernden Obersee und - bei entsprechender Wetterlage - bis hin zu den schneebedeckten Gipfeln der Alpen. Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Infrastruktur. Die Meersburger Ortsmitte mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangeboten sowie dem Anschluss an regionale Buslinien (unter anderem in Richtung Friedrichshafen und Überlingen) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch die Autofähre nach Konstanz sowie der Bahnhof in Überlingen liegen weniger als 20 Minuten entfernt und gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Dieses Grundstück vereint Lagequalität, Aussicht und Entwicklungspotenzial in besonderer Weise und eignet sich ideal für anspruchsvolle Bauherren mit Sinn für Natur und Lebensqualität.
Dieses Grundstück vereint Lagequalität, Aussicht und Entwicklungspotenzial in besonderer Weise und eignet sich ideal für anspruchsvolle Bauherren mit Sinn für Natur und Lebensqualität. jaGemäß § 17 BauGB eröffnet sich die Möglichkeit, dieses Grundstück entweder mit einem großzügig konzipierten Einfamilienhaus oder alternativ mit einem Doppelhaus zu bebauen. Die vorteilhafte Grundstücksgröße bietet dabei ein hohes Maß an gestalterischer Freiheit und erlaubt die Realisierung eines flexibel geplanten Baukörpers. Dadurch können sowohl die Grundflächen- als auch die Geschossflächen optimal ausgenutzt und individuell an die eigenen Wohnbedürfnisse angepasst werden.
Schauen Sie gerne auf unserer Website vorbei - dort finden Sie weitere attraktive Angebote: waag-redberg.com
Vielen Dank und beste Grüße Lisa Dietl
Merkmale
Bezug: Sofort
497 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
690000 €690.000 €
1.388,33 €/m²
Provision für Käufer
4,76% vom Kaufpreis inkl. 19% USt. Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
722.844 €1
Kaufpreis
690.000 €
Kaufnebenkosten
32.844 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
32.844 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Riedetsweiler, Meersburg (88709)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Riedetsweiler befindet sich auf rund 500 Metern Höhe oberhalb des Bodensees und ist ein idyllischer Teilort der traditionsreichen Wein- und Kurstadt Meersburg. Die ruhige Hügellage verleiht dem Standort eine besonders hohe Wohn- und Lebensqualität und verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur.
Familien profitieren von der guten Erreichbarkeit der örtlichen Bildungseinrichtungen: Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule sowie das Droste-Hülshoff-Gymnasium sind in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar.
Die Umgebung bietet ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot: Zahlreiche Weinwanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein, während die Seepromenade der Unterstadt, das historische Alte Schloss Meersburg sowie die Meersburg Therme zu entspannten Stunden mit einzigartigem Ambiente einladen.
Auch sportlich Aktive kommen voll auf ihre Kosten - sei es im Tennisclub Meersburg, beim Golfspiel auf Schloss Langenstein, entlang der reizvollen Strecken des Bodensee-Radwegs oder in den zahlreichen Wandergebieten der Region.
Für den täglichen Bedarf sorgt der nahegelegene Dorfladen "Lebensmittel Langenegg", der Sie mit frischen Produkten und allem Notwendigen versorgt - und das in idealer Lage, nur etwa 200 Meter entfernt.
Weitere Informationen
Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 21.23, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.79, Distanz zum Bus: 0.13
