Dieses repräsentatives Solitärgebäude ist die ideale Adresse für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, Exklusivität und Funktionalität legen.
Auf einem vollständig umzäunten Grundstück mit eigenem Hoftor genießen Sie maximale Unabhängigkeit und ein echtes Alleinstellungsmerkmal. Die moderne, repräsentative Architektur unterstreicht den hochwertigen Charakter des Objekts und schafft bereits beim ersten Eindruck Vertrauen und Professionalität.
Vor dem Gebäude stehen komfortable PKW-Stellplätze für Besucher zur Verfügung – ein klarer Vorteil für Kunden und Geschäftspartner. Der helle und freundliche Eingangsbereich im Erdgeschoss überzeugt durch seine gelungene Kombination aus Repräsentation und Funktionalität.
Die flexibel nutzbaren Flächen im Erdgeschoss eignen sich hervorragend für Büro-, Service- oder Produktionsnutzungen. Dank ebenerdiger Andienung sind die Flächen auch für die Nutzung mit Staplern ausgelegt. Großzügige seitliche Lichtbänder sorgen dabei für eine angenehme, natürliche Belichtung der Arbeitsbereiche.
Über das architektonisch ansprechende Treppenhaus gelangen Sie in die oberen Etagen, die mit bodentiefen Fensterflächen ein helles, modernes Arbeitsumfeld schaffen. Hier bieten sich ideale Voraussetzungen für hochwertige Büroflächen mit Wohlfühlatmosphäre.
Im rückwärtigen, gepflasterten Bereich des Gebäudes stehen zudem E-Ladesäulen zur Verfügung – ein zukunftsorientiertes Plus für Mitarbeiter und Besucher.
Das Objekt wird zur Gesamtanmietung angeboten und richtet sich an Unternehmen, die einen eigenständigen, repräsentativen Standort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich einen markanten Unternehmenssitz in hervorragender Lage von Reinbek zu sichern.
Merkmale
frei ab sofort
3. Geschoss/3 Geschossen
Glasfaser-Anschluss
Nicht möbliert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung, Led, Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2009
Letzte Modernisierung2025
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
15 €/m²
15 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe
Lage
Reinbek (21465)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung
In Reinbek präsentiert sich dieses repräsentative Solitärgebäude in einem etablierten Gewerbegebiet – eine ideale Adresse für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, Exklusivität und Funktionalität legen.
Die Lage überzeugt insbesondere durch ihre hervorragende verkehrliche Anbindung:
Die Bundesautobahn A24 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in Richtung Hamburg sowie weiterführend in Richtung Berlin. Ergänzend gewährleistet die nahegelegene A1 eine schnelle Anbindung an das norddeutsche und überregionale Fernstraßennetz.
Auch der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut: Über die nahegelegene S-Bahn-Station Reinbek Bahnhof (Linie S21) besteht eine direkte Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Ergänzt wird dies durch mehrere Buslinien des HVV, die eine bequeme Erreichbarkeit des Standorts für Mitarbeiter und Besucher sicherstellen.
Am Senefelder Ring selbst profitiert das Objekt von einer ruhigen, gewerblich geprägten Umgebung mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Dienstleistungen, Gastronomie und Versorgungsmöglichkeiten. Gleichzeitig ermöglicht der Standort ein konzentriertes und effizientes Arbeitsumfeld.
