Landwirtschaft mit idyllischem Landhaus in Slowenien - Wald, Wiesen, Fischteich....
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im malerischen Sladki Vrh - Gemeinde Sentilj.
Diese herausragende Immobilie mit 5,8 Hektar liegt jeweils nur ca 9 km von den Grenzübergängen Mureck und Spielfeld entfernt und bietet Ihnen eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und modernem Komfort.
Das Landhaus erstreckt sich über eine Wohnfläche von 150 m² und verfügt über insgesamt 6 helle und freundliche Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Bereich des Hauses optimal genutzt werden kann.
In unmittelbarer Nähe des Hauses (großer Baubereich) befinden sich zwei mit Strom ausgestattete Holzschuppen.
Genießen Sie entspannte Stunden im eigenen Garten oder auf der sonnigen Terrasse, die einen atemberaubenden Fernblick und einen herrlichen Grünblick bietet.
Für zusätzlichen Komfort sorgt die moderne Fußbodenheizung. Ein Kamin schafft eine wohlige Atmosphäre in den kühleren Monaten und macht Ihr Zuhause zu einem echten Wohlfühlort. Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet und bietet genügend Platz für kulinarische Abenteuer.
Das Haus verfügt über zwei WCs und zwei Badezimmer, die mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet sind - Ideal für Familien oder Gäste. Für die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens stehen Ihnen zwei Garagen sowie ca. vier Stellplätze zur Verfügung.
Weitere Pluspunkte dieser größtenteils eingezäunten Immobilie sind die absolute Ruhe- und Einzellage sowie die zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten
wie zB als Stätte für Permakultur, Tierhaltung oder Seminare.
Weiters befindet sich auf dem Areal ein ca. 200m2 großer Fischteich.
Auf der Liegenschaft befinden sich zahlreiche Obstbäume (Walnuss, Äpfel, Birnen, Kirschen, Weichsel, Maulbeere, Edelkastanien, Beeren, ...) - Ideal für Selbstversorger.
Die Betriebskosten betragen derzeit monatlich rd. 220,-- Euro.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der Schönheit und dem Komfort dieser einzigartigen Immobilie verzaubern!
Für Fragen bin ich gerne erreichbar - Eva Brugger 0664 - 38 85 557
Eine Besichtigung kann rasch organisiert werden.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.500m
Sonstige
Bank <3.000m
Post <3.500m
Geldautomat <3.000m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
