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Immo-Company
430.000 €
3 Zimmer  •  65 m²  •  frei ab 01.04.2026

Wohnung zum Kauf
430000 €
6.615 €/m²
3 Zimmer  •  65 m²  •  frei ab 01.04.2026

Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Wien! 3. Bezirk. U3

Diese traumhafte Wohnung in 1030  Wien bietet alles, was das Herz begehrt und ist der perfekte Ort, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Aufteilung, die es Ihnen ermöglicht, eine Küche, einen Ruhebereich und einen Schlafbereich sinnvoll zu platzieren!

Die offene Wohnküche ist ein Ort, an dem Sie gemeinsam mit Familie und Freunden schöne Stunden verbringen können. 

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt  65 m2, die Wohnung befindet sich im 1. Stock. Diese Wohnung in einem eleganten Altbau verfügt über folgende Aufteilung: 

* Wohnküche
* 2 Schlafzimmer 
* Badezimmer
* WC
* Vorraum
* Abstellraum 

Auch zusätzlich zur Wohnung erhalten Sie:

* Eigenes Kellerabteil ( 9 m2).

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin um diese wunderschöne Wohnung zu besichtigen, sie sieht einfach fantastisch aus. Lassen Sie Ihren Traum von einer neuen Wohnung wahr werden!!!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • frei ab 01.04.2026
  • Einbauküche, offene Küche
  • teilweise möbliert
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Parkett

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartEtagenheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
430000 €
6.615,38 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

address-icon
Wien,Landstraße (1030)
Die Wohnung liegt in einer der besten Gegenden Wiens - dem 3. Bezirk.
In der Nähe gibt es einen schönen Park, viele Geschäfte und Cafés.
Perfekte Infrastruktur & Verkehrsanbindung:
U3 nur 100 m entfernt
Straßenbahnlinie 18, Buslinien 77A & 80A - 100 m
Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Bipa) - 100 m
Town Town Bürozentrum - 50 m
Landstraßer AthletiksportClub-Inter Sport Center - 500 m
Tennisplatz - 600 m
Kindergarten - 200 m, Schule - 400 m, Ballsportgymnasium - 300 m
Apotheke - 150 m, Bäckerei - 100 m

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 9,00 m², Bundesland: Wien, modernisiert: 2014

Weitere Services

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Über den Anbieter

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Immo-CompanyMaklerbüro
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf
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Partnerschaft
Frau Veronika NagornaDein Kontakt
Online-ID: 2mmcq5l
Referenznummer: OBGC20251204230757699ea2ac07050
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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