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650 €
1,5 Zimmer  •  39,8 m²  •  EG  •  frei ab 01.04.2026
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Wohnung zur Miete - Erstbezug
650 €
1,5 Zimmer  •  39,8 m²  •  EG  •  frei ab 01.04.2026

Ankommen und Wohlfühlen - Erstbezug in bester Lage ideal für Singles

Diese moderne 1,5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss bietet den perfekten Wohnraum für Singles, die Wert auf Komfort und zeitgemäßes Wohnen legen.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Einbauküche schafft eine helle, eingeladene Atmosphäre und lässt sich flexibel einrichten.
Das Duschbad mit Waschmaschinenanschluss ist modern ausgestattet und auf den Alltag eines Ein-Personen-Haushalts abgestimmt. Ein separater Abstellraum mit Stromanschluss außerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung dazu.
Dank Glasfaseranschluss ist schnelles Internet garantiert - ideal für Homeoffice, Streaming und digitales Arbeiten. Der Vertrag mit dem jeweiligen Anbieter ist vom Mieter abzuschließen.
Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, Funktionalität und eine angenehme Wohnatmosphäre - ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Mieter.

Merkmale

  • frei ab 01.04.2026
  • Erdgeschoss
  • Einbauküche
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen
- Erstbezug
- 1,5 Zimmer
- Terrasse
- offene Küche mit Einbauküche
- modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Außenstellplatz
- separater Abstellraum außerhalb der Wohnung mit Stromanschluss

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • EnergieträgerElektro
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Mietkosten

Warmmiete
830 €
Kaltmiete
16,32 €/m²
650 €
Nebenkosten
90 €
Heizkosten
90 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
1.300 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR

Lage

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Dollern (21739)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dollern ist eine charmante und lebenswerte Gemeinde im Landkreis Stade, die zur Samtgemeinde Horneburg gehört. Der Ort zählt etwa 2.300 Einwohner und liegt inmitten der attraktiven Urlaubs- und Wohnregion zwischen Stade, Buxtehude und Hamburg - die optimale Verbindung zwischen ländlicher Idylle mit einer hervorragenden Infrastruktur. Durch die günstige Verkehrsanbindung an die Metropolregion Hamburg ist Dollern besonders bei Familien, Berufspendlern und Naturliebhabern beliebt, die ein ruhiges, naturnahes Umfeld schätzen, aber auf eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte nicht verzichten möchten.
Die Gemeinde zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus traditioneller Dorfgemeinschaft und moderner Entwicklung aus. Im Ortskern finden sich gepflegte Wohngebiete, Einfamilienhäuser mit Gärten und einladende Neubauten, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter ein großer Supermarkt und kleinere Fachgeschäfte, befinden sich direkt im Ort. Auch Kindergärten, eine Grundschule, medizinische Versorgung und verschiedene Freizeitangebote stehen zur Verfügung.
Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Über die Bundesstraße B73 sowie die Autobahn A26 erreicht man Stade, Buxtehude und Hamburg schnell und bequem. Der Bahnhof Dollern liegt an der EVB- und S-Bahn-Strecke (S3) zwischen Stade und Hamburg und bietet somit eine direkte Verbindung in die Hamburger Innenstadt - ideal für Pendler, die eine ruhige Wohnlage mit urbaner Erreichbarkeit kombinieren möchten.
Dollern liegt inmitten der reizvollen Landschaft des Alten Landes, einer der schönsten Kulturlandschaften Norddeutschlands. Obstplantagen, weite Felder und sanfte Geesthöhen prägen das Ortsbild. Diese Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen ein - sei es entlang der Este, durch das Alte Land oder in die nahegelegene Hansestadt Stade mit ihrer historischen Altstadt. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Reiten, Wandern oder Wassersport an der Elbe machen die Region besonders abwechslungsreich.
Trotz seiner ruhigen, naturnahen Lage ist Dollern ein Ort im Wandel. Neue Wohngebiete entstehen und bieten modernen Wohnkomfort in einer gewachsenen Umgebung. Die Gemeinde legt großen Wert auf Nachhaltigkeit, gute Lebensqualität und ein gepflegtes Erscheinungsbild. Dabei bleibt der dörfliche Charakter erhalten - man kennt sich, grüßt sich und genießt das familiäre Miteinander.
Für Familien bietet Dollern ideale Bedingungen: kurze Wege zu Schulen und Kindergärten, sichere Wohngebiete, viel Platz zum Spielen und Toben sowie eine aktive Dorfgemeinschaft mit zahlreichen Vereinen und Veranstaltungen. Auch Senioren und Paare finden hier ein angenehmes Wohnumfeld mit Ruhe, Sicherheit und hoher Lebensqualität.
Insgesamt überzeugt Dollern durch seine einzigartige Kombination aus ländlicher Ruhe, moderner Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Hier lässt es sich entspannt leben - in einer Umgebung, die Natur, Gemeinschaft und Erreichbarkeit auf ideale Weise miteinander verbindet. Dollern ist mehr als nur ein Wohnort - es ist ein Zuhause mit Zukunft.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle in diesem Inserat veröffentlichten Angaben zum Mietobjekt sind von dem Eigentümer, Behörden und anderen Dritten zur Verfügung gestellt worden. Selbstverständlich wurden alle Angaben mit größter Sorgfalt überprüft. Wir können für die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben jedoch trotz hoher Sorgfalt keine Gewähr und keine Haftung übernehmen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir können auch nicht gewährleisten, dass das Objekt noch zur Vermietung steht. Das Angebot ist insoweit unverbindlich und freibleibend. Bitte beachten Sie unsere AGB.
Gemäß § 13 der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) weisen wir darauf hin, dass wir an uns übermittelte Daten, die für unsere Geschäftsverbindung mit Ihnen relevant sind, elektronisch verarbeiten und speichern. Sie haben das Recht auf Auskunft über die gespeicherten Daten. Sie können jederzeit verlangen, dass die Daten gelöscht oder berichtigt werden oder die Verarbeitung einschränken. Auch können sie ihre Einwilligung in die Datenspeicherung jederzeit widerrufen. Eine Löschung erfolgt, sofern nicht andere gesetzliche oder rechtliche Anforderungen dem entgegenstehen.

Webseite besuchen - https://www.schroeder-immobilien.de/aktuelle-angebote/ Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,25 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Marktstr. 18, 21698 Harsefeld
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Uwe SchröderDein Kontakt
Online-ID: 2n6nb5m
Referenznummer: 2389
Schröder Immobilien GmbH
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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