5799: Hilden - Stadtwald! Ruhig gelegene 3 Zimmerwohnung mit großem Balkon und zwei Bädern!
- sehr gepflegtes 5 Fam.-Haus - insgesamt nur 11 Wohneinheiten - ruhige Lage - 2. Obergeschoss - 3 Zimmer - ca. 103,58 m² Wohnfläche - Fußbodenheizung - Tiefgaragenstellplatz
Sonstiges/Wissenswertes: Von dem Wohnzimmer führt eine Wendeltreppe in den Spitzboden. Die Abstellfläche im Spitzboden erstreckt sich über die gesamte Wohnung und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Sie ist nicht in die Wohnfläche des Objektes mit eingerechnet, da sie keine offizielle Wohnfläche darstellt. Von daher erwerben Sie eine Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 103,58 m² zzgl. der Nutzfläche im Spitzboden, die nur von dieser Wohnung aus erreichbar und zugeordnet ist.
Merkmale
Keller
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Bad mit Fenster
- Großer Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne - Lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer, ca. 42² - Gut geschnittene Küche mit möglichem Frühstücksplatz - Geräumiges Schlafzimmer - Bad en Suite mit Fenster - Individuelles Kinderzimmer - Weiteres Duschbad
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1989
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
3.369,38 €/m²
Provision für Käufer
zzgl. 3.57 % incl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
391.124 €1
Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
42.124 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.685 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.459 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hilden (40724)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hilden präsentiert sich immer in Bestform! Hilden liegt direkt vor den Stadttoren der Landeshauptstadt Düsseldorf, am Fuße des Bergischen Landes und vor den Toren des Ruhrgebietes. In Hilden wohnen ca. 57.000 Menschen. Bus und S-Bahnverbindungen, Autobahnanschlüsse nach Süden/Westen/Osten, bevorzugt Hilden als die Stadt zum Leben und Wohnen. Diverse Jugend- und Freizeitangebote, viele Spiel- und Abenteuerplätze, Kindergärten und Kindertagesstätten, Grund- und Realschulen sowie zwei Gymnasien sorgen für eine optimale Familienfürsorge.
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