Ihre Wunschvilla in Lorsch: Luxus trifft auf Flexibilität
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus in Lorsch, einem charmanten Wohngebiet, das alles bietet, was Sie sich wünschen könnten. Diese luxuriöse Villa mit einer großzügigen Wohnfläche von 234,29 m² und einem Grundstück von 412,50 m² ist bereit, nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet zu werden. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet dieses Haus genug Platz für die ganze Familie. Der KFW55 Standard sorgt für einen energieeffizienten Lebensstil.
Merkmale
412,5 m² Grundstück
Kein Keller
Diese Villa ist ausgestattet mit modernsten baulichen Features wie einer Energieeffizienzwand und einer Echtholztreppe. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung gewährleisten stets ein angenehmes Raumklima. Dank der Be- und Entlüftungsanlage bleibt die Luft immer frisch, während die 3-fach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden für Ruhe und Privatsphäre sorgen. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhte Fenster und Türen verleihen dem Haus ein offenes und luftiges Gefühl. Zudem profitieren Sie von schadstoffgeprüften Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
855719 €855.719 €
3.652,39 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
954.726 €1
Kaufpreis
855.719 €
Kaufnebenkosten
99.007 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.836 €
Grunderwerbsteuer (6%)
51.343 €
Provision für Käufer (3,57%)
30.549 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.279 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lorsch (64653)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lorsch bietet eine hervorragende Lage in einem ruhigen Wohngebiet mit einer gut entwickelten Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar, ebenso wie Schulen und Kindergärten. Die Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, bequem in nahegelegene Städte zu gelangen. Freizeitmöglichkeiten bieten sich zahlreich an - ob durch Spaziergänge in der Natur oder Besuche der kulturellen Sehenswürdigkeiten der Region.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, Liefergarantie sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet
