Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 469.749 € 5 Zimmer 245 m² 780 m² Grundstück Arnsdorf 01477

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
469749 €
1.917 €/m²
5 Zimmer • 245 m² • 780 m² Grundstück

Highline 2 - Ihr modernes Zuhause mit Ausblick

Unser Highline 2 - Architektur mit Weitblick
Das Highline 2 vereint moderne Architektur mit einer Raumplanung, die Eleganz und Funktionalität perfekt verbindet. Bereits der einladende Eingangsbereich mit abgetrennter Garderobe vermittelt Großzügigkeit und führt harmonisch in den offenen Wohn- und Essbereich - den Mittelpunkt des Hauses.

Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss bietet dir die Freiheit, es als Gäste- oder Arbeitszimmer zu nutzen und so dein Zuhause flexibel an deine Bedürfnisse anzupassen.

Im Obergeschoss setzt sich das durchdachte Konzept fort: Zwei großzügige Balkone eröffnen neue Perspektiven und schenken Raum für Entspannung, Rückzug und Momente unter freiem Himmel.

Highline 2 steht für klare Architektur, intelligente Raumgestaltung und ein Wohngefühl, das Stil und Komfort vereint.

Merkmale

780 m² Grundstück
Gäste-WC

Für modernen Wohnkomfort sorgen bei deinem Haus eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie unser durchdachtes Heizungs- und Elektropaket. Auch die Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits vollständig enthalten.

Dein Zuhause überzeugt außerdem durch zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails: dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine stilvolle Echtholztreppe, Innentüren mit Zargen, moderne Sanitärobjekte, edle Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten. Selbst die passende Anzahl an Steckdosen ist selbstverständlich eingeplant.

Für Behaglichkeit und Wertbeständigkeit sorgen zusätzlich die optimierte Dämmung, das Beplankungspaket sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. Und dank einer lichten Raumhöhe von 2,75 m genießt du ein großzügiges und angenehmes Wohngefühl.

Und das Beste: Optional kannst du den Ausbau deines Hauses auch direkt von uns übernehmen lassen - flexibel, individuell und perfekt auf deine Wünsche abgestimmt.

?? Alle Details zu unseren umfangreichen Inklusiv-Leistungen findest du in der Baubeschreibung.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

469749 €

1.917,03 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

504.980 €1

Kaufpreis

469.749 €

Kaufnebenkosten

35.231 €

Notarkosten (1,5%)

7.046 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

25.836 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.349 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Arnsdorf (01477)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hinweis zum Grundstück

dein Haus entsteht entweder auf einem bereits bestehenden Baugrundstück oder auf einem Grundstück, das sich noch in der Planungsphase befindet.
Das Grundstück erwirbst du dabei direkt vom Eigentümer.

Bitte beachte:
Aus rechtlichen Gründen dürfen wir dir Grundstücksdaten nur im Rahmen eines persönlichen Gesprächs weitergeben.

Unser Service für dich:

Wir unterstützen dich gern bei der Suche nach deinem Traumgrundstück.
Dein Haustraum lässt sich selbstverständlich auch auf jedem anderen geeigneten Grundstück verwirklichen - ob neu erworben oder bereits in deinem Besitz.

In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir dich ausführlich zu allen Möglichkeiten rund um dein Bauvorhaben.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf Haus wird dein Traum vom Eigenheim Wirklichkeit - individuell, sicher und ganz nach deinen Vorstellungen.

Persönliche Beratung: Wir hören dir zu und begleiten dich von Anfang an.
Individuelle Planung: Gestalte den Grundriss so, wie er zu deinem Leben passt.
Erfahrung & Kompetenz: Profitiere von über 40 Jahren Hausbau-Erfahrung.
Preissicherheit: Mit unserer 15-monatigen Festpreisgarantie baust du ohne Risiko.
Schnelle Bauzeit: Damit du schon bald in dein neues Zuhause einziehen kannst.
Finanzierungs- & Fördermittelservice: Wir unterstützen dich professionell bei deiner Finanzierung und bei möglichen Förderungen.

Gut zu wissen:
Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind im Gesamtpreis nicht enthalten. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen