Zur Vermietung steht eine großzügige Gewerbeeinheit mit ca. 310 m² Fläche, die derzeit als Verkaufseinrichtung genutzt wird. Durch die offene Raumgestaltung und die flexible Nutzungsmöglichkeit eignet sich die Einheit sowohl für Einzelhandel, Fitness- oder Yogastudio, Showroom, Arztpraxis, Büro- oder Dienstleistungsfläche - Ihrer Kreativität sind kaum Grenzen gesetzt.
Ein besonderes Highlight ist die helle, freundliche Atmosphäre dank der großflächigen Fensterfronten, die nicht nur für eine optimale Belichtung sorgen, sondern auch eine hervorragende Sichtbarkeit und Außenwirkung direkt an einer der Hauptverkehrsachsen Jenas gewährleisten.
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
Barrierefrei
Bodenbelag: Teppich
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Ausstattung & Highlights
ca. 310 m² flexibel nutzbare Gewerbefläche, zwei separate Zugänge, großzügige Außenwerbung möglich, Fußbodenheizung
lichtdurchflutete Räume mit großer Schaufensterfront
variable Grundrissgestaltung, anpassbar an Ihre Anforderungen
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1995
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
2.400 €
Nebenkosten
500 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
45 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
4800 €4.800 €
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze, Miete je: 45,00 EUR
Lage
Kahlaische Straße, 51, Ammerbach, Jena (07745)
Die Einheit befindet sich in zentraler Lage von Jena, einer dynamischen Universitäts- und Wirtschaftsmetropole.
Straßenbahn-Haltestelle: ca. 5 Minuten fußläufig
Bahnhof: ca. 10 Minuten fußläufig
Autobahnanschluss: ca. 10 Minuten mit dem Auto
Sehr gute Sichtbarkeit durch Lage an einer stark frequentierten Hauptstraße
Die Kombination aus zentraler Anbindung, hoher Passantenfrequenz und optimaler Verkehrsanbindung macht diese Fläche zu einem attraktiven Standort für verschiedenste Geschäftskonzepte.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Fläche steht nach Absprache zur Verfügung. Gestaltungs- und Ausbauwünsche können individuell berücksichtigt werden.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Gesamtfläche: 310,00 m², 3 Etagen, Zustand nach Vereinbarung
