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Immobilien Fair & Freundlich

Herr Holger Freerks

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Neubau 2025 mit 2 Wohneinheiten im Klinkerstil - modernes Zweifamilienhaus in Norden

€ 769.000

Kaufpreis

182 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

676 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26506 Norden , Ostfriesl

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 769.000

Provision für Käufer

2,98 % Käuferprovision inkl. Mwst., verdient und fällig bei Beurkundung

Lage

Das Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im beliebten Ortsteil Westlintel der Stadt Norden, nur wenige Minuten von der Nordseeküste und dem bekannten Badeort Norddeich entfernt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, grünen Wiesen und einer typisch ostfriesischen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2025

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: Neubau
nicht unterkellert
Terrasse
3 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
offene Küche, Speisekammer
Böden: Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster, Sprossenfenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
voll klimatisiert
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

29.07.2024 bis 29.07.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

42,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Neubau 2025 mit 2 Wohneinheiten im Klinkerstil - modernes Zweifamilienhaus in Norden

Dieses großzügige und hochwertig errichtete Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2025 befindet sich in begehrter Lage nahe der Nordseeküste, im beliebten Ortsteil Norden-Westlintel.

Auf einer Wohnfläche von ca. 182?m² bietet das Haus...

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
. Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
. Gas-Brennwertheizung mit Warmwasseraufbereitung über Solar
. Fußbodenheizung im gesamten Haus
. Zwei separate Stromzähler für beide Wohneinheiten
. Große Einzelgarage mit direktem Zugang
. Ca. drei zusätzliche...

Weitere Informationen

Sonstiges
Für den attraktiven Preis von nur 769.000 Euro könnte dieses Haus SOFORT Ihr neues Domizil werden.

Die Vermittlungsgebühr beträgt 2,98% des Kaufpreises (inklusive 19% Mehrwertsteuer) und wird vom Käufer nach der notariellen Beurkundung entrichtet. Ein identischer Maklervertrag wurde ebenfalls mit dem...