Wohnung zum Kauf 108.000 € 2 Zimmer 47 m² EG Neulindenau Leipzig 04179

Wohnung zum Kauf
108000 €
2.298 €/m²
2 Zimmer • 47 m² • EG

Eigentumswohnung in saniertem Denkmal im Erdgeschoss

Angeboten wird eine im Erdgeschoss befindliche 2-Zimmer Wohnung eines Mehrfamilienhauses.
Das Denkmal - Gebäude mit 4 Etagen wurde 2011-2012 umfassend saniert und ist dementsprechend gepflegt. Der Hausgemeinschaft steht auch ein kleiner Garten zur Verfügung.
Schöner Pluspunkt der Wohnung ist die Lage im Erdgeschoss.
Die Wohnküche bietet ausreichend Platz für Einbaumöbel und Geräte.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Derzeit ist die Wohnung vermietet.

Merkmale

vermietet
Erdgeschoss
Kelleranteil
Gartenmitbenutzung

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preisdetails

Kaufpreis

108000 €

2.297,87 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mehrwertsteuer

Geschätzte Gesamtkosten

119.956 €1

Kaufpreis

108.000 €

Kaufnebenkosten

11.956 €

Notarkosten (1,5%)

1.620 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

5.940 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.856 €

Grundbucheintrag (0,5%)

540 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neulindenau, Leipzig (04179)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neulindenau ist ein Ortsteil von Leipzig im Stadtbezirk Altwest. Als 1992 bei der kommunalen Neugliederung Leipzigs in Ortsteile mit vergleichbarer Einwohnerzahl eingeführt wurden, entstanden aus dem Stadtteil Lindenau und einigen angrenzenden Bereichen die Ortsteile Lindenau, Altlindenau und Neulindenau. Neulindenau liegt in westlicher Richtung etwa vier Kilometer vom Stadtzentrum entfernt.