Wohnung zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

4 Zimmer  •  140 m²

---

Elversberg, Spiesen-Elversberg (66583)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Diese außergewöhnliche und sehr großzügige Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich in einem Zweifamilienhaus. Rechtsseitig des Hauses befindet sich die große Garage und die PKW-Stellplätze sowie ein Carport.
Bei der Straße handelt es sich um eine Sackgasse in einer sehr ruhigen und guten Wohnlage von Elversberg. Die Terrasse mit dem Ziergarten ist vielseitig nutzbar. Die Wohnung ist ideal für Familien mit Kindern geeignet. Grund- und weiterführende Schulen sind fußläufig erreichbar. Trotz der ruhigen Wohnlage sind die Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs sowie Ärtze und Apotheke bequem fußläufig erreichbar. Die wunderbare Fernsicht von der Wohnung ist unverbaubar.

Aufteilung:
Erstes Obergeschoss:
- Gepflegtes Treppenhaus
- Diele
- Sehr großzügiges Wohn- Esszimmer mit Wintergarten und Balkon
- Große Wohnküche
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
Zweites Obergeschoss / Dachgeschoss:
- Diele
- Sehr großes Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Wannenbadezimmer mit Fenster
Untergeschoss / Kellergeschoss :
- Hobbyraum - gefließt mit großem Fenster zur Terrasse und dem Garten
- Gepflegte vielseitig nutzbare Waschküche mit Ausgang zur Terrasse und dem Garten
- Duschbadezimmer

Die Hausgeldzahlung bzw. Nebenkosten und Verbrauchskosten erfolgen über eine monatlichen Pauschalebetrag, darin enthalten sind:
- Warmwasser
- Wasser/Abwasser
- Allgemeinstrom
- Müllgebühren
- Versicherung Gebäude
- Versicherung Haftpflicht
- Grundbesitzabgaben (Straßenreinigung, Abwassergebühren, Grundsteuer B)
- Gebühren des Schornsteinfegers/Wartung/Reinigung
- Heizkosten werden über Minol nach Verbrauch abgerechnet
Die Kosten für Strom sind von dem Mieter direkt an den Energielieferanten zu zahlen.

Für einen Besichtigungstermin vor Ort stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Mein Angebot ist freibleibend; Zwischenvermietung vorbehalten.

Sonstiges Liebe Interessentinnen und Interessenten, um Ihnen möglichst schnell ausführliche Informationen und die Adresse der von Ihnen angefragten Immobilie zukommen zu lassen, teilen Sie uns bitte Ihre vollständige Adresse und Ihre Rufnummer in Ihrer Anfrage mit. Wir werden Ihnen umgehend ein Exposé zusenden. Für einen kurzfristigen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 06821-741495 gerne jederzeit zur Verfügung. Falls von Ihnen gewünscht, vermitteln wir Ihnen gerne eine kompetente Finanzierungsberatung.

Datenschutz: Wir, Immobilien Grass, nehmen den Schutz Ihrer Daten und Ihrer Privatsphäre sehr ernst und halten uns an die Europäische Datenschutzgrundverordnung EU DSGVO. Wir verarbeiten nur die Daten, die wir zur ordnungsgemäßen Abwicklung der Angebotsübersendung oder der Vermittlungstätigkeit benötigen. Wenn Sie keine Angebote mehr von uns erhalten wollen, melden Sie sich per Mail über: eva.grass@immobilien-grass.de oder schicken Sie uns einen Brief.
Weitere Hinweise finden Sie unter www.immobilien-grass.de/datenschutzerklaerung/e. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Saarland, modernisiert: 2025