Mehr Raum fürs Miteinander: Erstbezug in moderne Erdgeschosswohnung!
Diese ebenerdige und großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihrer Familie alles, was das Leben komfortabel, stilvoll und entspannt macht. Das moderne Zuhause überzeugt mit einem frischen Wohngefühl, hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Wohnkomfort - perfekt für Familien, die Wert auf Qualität und modernes Wohnen legen. Und das Beste: Sie sind die ersten, die dieses schöne Zuhause beziehen!
Lebensmittelpunkt und Herzstück ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Kochen, essen, entspannen - hier findet der Familienalltag statt! Große Fensterflächen mit elektrisch steuerbaren Jalousien sorgen für eine angenehme Lichtstimmung. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet alles, was Sie für das Familienleben benötigen - vom schnellen Frühstück bis zum gemeinsamen Abendessen.
Drei weitere Zimmer lassen sich individuell als Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmer gestalten - so findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. ein stilvolles Bad, ein separates Gäste-WC und der wohnungsintegrierte Hauswirtschaftsraum runden die ebenerdigen Räumlichkeiten ab.
Auch technisch ist die Wohnung auf dem neuesten Stand: Wärmepumpe, Fußbodenheizung und zentrale Lüftungsanlage schaffen ein energieeffizientes und angenehmes Raumklima.
Ein eigener PKW-Stellplatz rundet das attraktive Gesamtpaket ab. Gerne stellen wir Ihnen dieses Zuhause in einer persönlichen Besichtigung vor - hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen!
Gerne stellen wir Ihnen dieses moderne Zuhause vor! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
Einbauküche
+++ moderne 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung +++ Erstbezug, hochwertige Ausstattung +++ Wohnraum, offene Küche inkl. Einbauküche +++ drei Schlafzimmer +++ Bad mit bodengleicher Dusche, WC, Waschtisch +++ Gäste-WC +++ HWR in der Wohnung +++ die Wohnung wird einzugsfertig übergeben +++ Moderne Beheizung über Wärmepumpe +++ Fußbodenheizung und Lüftungsanlage +++ Videotüröffnungsanlage +++ Fenster mit elektrisch steuerbaren Jalousien +++ 1 PKW-Stellplatz pro Wohnung vor dem Haus +++ Haustiere nach Absprache erlaubt +++ Weitere Wohnungen im selben Gebäudekomplex im EG und OG verfügbar
Könnte dies Ihre Traumwohnung sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter http://www.knabe-immobilien.de/immobilien/mieten/
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.554,02 €
Kaltmiete
11 €/m²
1.275,50 €
Nebenkosten
278,52 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2551 €2.551 €
Lage
Buer, Melle (49328)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
+++ Melle-Buer +++ Einkaufen, Ärzte, Apotheke im Ort +++ Kindergarten, Grund- und Oberschule im Ort +++ Melle-Mitte ca. 10 Minuten mit dem PKW +++ Autobahnauffahrt A30 ca. 8 Minuten
Details zur Lagebeschreibung, finden Sie auf unserer Website unter http://www.knabe-immobilien.de/immobilien/mieten/ für Sie zusammengestellt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine Energieausweispflicht besteht nicht aufgrund § 80 (1) GEG, neu zu errichtende Gebäude. Energieausweis wird nach kompletter Fertigstellung beantragt.
Dem Mietvertrag wird eine Staffelmiete zugrunde liegen. Staffelerhöhung nach 3 Jahren um +40,00€.
Die Wohnung ist ideal geeignet für: Paare: ja Familie mit Kindern: ja Max. Personenzahl: 4 Tierhaltung: ja, nach Absprache
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 9.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.20, Distanz zur Autobahn: 7.30, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.30
