Wohnen wie im Neubau - Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Premiumlage von Achim
Diese außergewöhnlich gepflegte und nahezu neuwertige 3-Zimmer-Wohnung vereint zeitgemäße Architektur und hochwertige Bauqualität in einer der begehrtesten Wohnlagen von Achim.
Das im Jahr 2015 errichtete Mehrfamilienhaus wurde nach EnEV 2009 als KfW-Effizienzhaus 70 konzipiert und überzeugt durch eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Dies sorgt für ein angenehmes Wohnklima bei gleichzeitig niedrigen Energiekosten.
Auf rund 108 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche bildet das Herzstück und gewährt durch bodentiefe Fenster direkten Zugang zum sonnigen Balkon mit Süd-/West-Ausrichtung - ideal zum Entspannen.
Zwei komfortable Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Homeoffice oder Gästezimmer. Das Vollbad mit Duschbad und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort.
Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang, während ein Tiefgaragenstellplatz komfortables Parken ermöglicht. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerraum sowie einen separaten Fahrradabstellraum.
Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen in attraktiver Lage.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Balkon
3 Zimmer ca. 108m² Wohnfläche Großzügiger Balkon Süd/ West Ausrichtung Fußbodenheizung Personenaufzug Elektrisch geführte Außenrollläden 3-fach verglaste Fenster Gäste-WC HWR Keller und Fahrradkeller Tiefgaragenstellplatz Vollbad mit Dusche und Badewanne
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2015
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
3.231,48 €/m²
Hausgeld
364 €364 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
385.889 €1
Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
36.889 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.459 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bierden, Achim (28832)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage dieser Immobilie ist besonders hervorzuheben: In einem ruhigen und gehobenen Wohnumfeld von Achim gelegen, profitieren Sie von einer perfekten Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Die nahegelegene Weser ist fußläufig erreichbar und lädt zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder erholsamen Momenten am Wasser ein. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie die Anbindung in Richtung Bremen schnell erreichbar - ideal für alle, die urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Vasudevan unter der Telefonnummer 0173 763 123 9 gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-achim.com.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Kaufvertrag über unsere Partnerin - RHD Rechnungsstelle AG - in Rechnung gestellt. Die Maklerprovision ist i.d.R. 14 Tage nach Beurkundungstermin zur Zahlung fällig.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 18.52, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.97, Distanz zum Bus: 0.48
