Einfamilienhaus zum Kauf

498750 €498.750 €

2.917 €/m²

4 Zimmer  •  171 m²  •  1.000 m² Grundstück

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An der Köppernitz 4b, Groß Woltersdorf (23968)

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Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Wohnlage von Groß Woltersdorf und bietet ein Wohnumfeld, das vor allem durch Erholung, Privatsphäre und viel Grün geprägt ist. Die Straße wird als Sackgasse ausschließlich von den Anwohnern frequentiert - ideal für alle, die ein entspanntes Zuhause abseits von Lärm und Hektik suchen. Die Nachbarschaft ist angenehm gewachsen, mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung und einem harmonischen Ortsbild, das sich gut in die umgebende Natur einfügt.

Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein: Spaziergänge, Jogging- oder Fahrradrunden lassen sich direkt von der Haustür aus starten. Felder, Wiesen und Waldabschnitte in der näheren Umgebung sorgen für ein spürbar naturnahes Wohngefühl und bieten zu jeder Jahreszeit einen hohen Erholungswert - sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende oder Hundebesitzer.

Besonders erwähnenswert ist die Nähe zur Ostsee ( 7 Kilometer).

Trotz der ruhigen Lage ist die tägliche Versorgung gut organisiert: Die Hansestadt Wismar ist nur 1 Kilometer entfernt und bietet eine solide Infrastruktur für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind schnell erreichbar. Ergänzend stehen in den umliegenden Ortschaften weitere Angebote wie medizinische Versorgung, Dienstleister und gastronomische Einrichtungen zur Verfügung.

Für Pendler ist die Verkehrsanbindung ein zusätzlicher Pluspunkt. Die Autobahn ist in wenigen Fahrminuten entfernt, wodurch sich auch weiter entfernte Ziele zügig anfahren lassen. Damit verbindet die Lage die Vorteile eines ruhigen Wohnorts im Grünen mit einer praktikablen Erreichbarkeit der regionalen Zentren und Arbeitsstandorte.

Auch ohne Auto ist eine gewisse Mobilität gegeben: Eine Bushaltestelle befindet sich fußläufig in unmittelbarer Nähe und ermöglicht die Anbindung an das umliegende Verkehrsnetz. Der Fahrradweg nach Wismar ist komplett ausgebaut.