Diese traumhafte, hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Hindenburgstraße 24 in Erlangen und besticht durch modernes Design, luxuriöse Ausstattung und eine zentrale Lage.
Die Wohnung wurde 2024 umfassend saniert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Auf ca. 65 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigem Wohn- und Essbereich, einer Terrasse, einem stilvollen Schlafzimmer, einer Ankleide sowie einem Designerbad.
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet und eignet sich ideal für Singles oder Paare mit gehobenem Anspruch.
Merkmale
Bezug: 11/25
Einbauküche
Terrasse
- Echtholzparkett in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Designerbad mit modernen Armaturen und großer Dusche
- Exklusive Einbauküche mit hochwertigen Elektro-Großgeräten
- Terrasse mit Zugang vom Wohnbereich
- Teilmöbliert (u. a. Küche, ausgewählte Möbelstücke)
- Moderne Beleuchtung und hochwertige Materialien im gesamten Objekt
- Kellerabteil
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.500 €
Kaltmiete
20 €/m²
1.300 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe
Lage
Innenstadt, Erlangen (91054)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Hindenburgstraße zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Erlangens. Die Wohnung liegt ruhig, aber dennoch zentral - die Erlanger Innenstadt, der Schlossgarten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Universität Erlangen-Nürnberg (FAU) sowie diverse Arbeitgeber und Forschungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn A73 rundet die hervorragende Lage ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2024
