Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in einem modernen Neubau bietet exklusiven Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt mit einer offenen Raumgestaltung und modernen Details.
Ein besonderes Highlight ist die neue, offene Einbauküche, die nahtlos in den Wohnbereich integriert ist. Ausgestattet mit modernen Elektrogeräten und viel Stauraum, bietet sie den perfekten Rahmen für gemütliche Kochabende und geselliges Beisammensein.
Das Badezimmer besticht durch eine bodenebene Dusche, elegante Armaturen und hochwertige Markenprodukte, die für eine luxuriöse Atmosphäre sorgen. Bodentiefe Fenster im Schlafzimmer lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Einzug ab sofort möglich! Zudem besteht die Möglichkeit, die Mietkaution entweder in Form einer klassischen Kaution oder einer Kautionsbürgschaft zu hinterlegen.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Barrierefrei
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
- Einbauküche - Helle freundliche Räume - Bodenebene Dusche - Im Badezimmer Markenprodukte von Villeroy & Boch und Hans Grohe - Aufzug - LAN-Dose - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2024
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.030 €
Kaltmiete
19,32 €/m²
850 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2550 €2.550 €
Lage
Eberstädter Str. 18, Pfungstadt (64319)
Die Wohnung befindet sich in der Ortsmitte von Pfungstadt und ist im ersten Obergeschoss des Neubauobjektes zu finden. Das Objekt hat eine hervorragende geografische Lage. Durch die direkte Autobahnanbindung an die A67 sind Darmstadt, Mannheim, Frankfurt und Heidelberg schnell erreichbar. Des Weiteren besteht die Möglichkeit problemlos über die Landstraße nach Darmstadt zu fahren. Die Fahrtzeit beträgt hier ca. 20 Minuten. Die guten Anbindungen der öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen einem ebenfalls eine bequeme Fahrt in die umliegenden Ortschaften und Städte. Pfungstadt besitzt eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Cafés, ..., welche zu Fuß erreichbar sind.
Weitere Informationen
Sonstiges
1. Geldwäsche Nach §2 Absatz 1 Nr. 10 des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz-GwG) gilt auch unser Haus als Verpflichtetes und unterliegt folglich den Gesetzesbestimmungen. Hierunter fällt die Pflicht zur Identifikation und Überprüfung der Vertragspartner im Falle der Anbahnung/Vermittlung von Kaufverträgen. 2. Widerrufsbelehrung Wir erklären, dass wir alle Interessenten (Internetportal, Fernabsatz) vor Vertragsabschluss hinsichtlich deren Recht auf Widerruf (Widerrufsbelehrung nach BGBl. I 2013, S. 3663-3670) schriftlich belehren werden. Die Belehrung muss uns gegenüber in schriftlicher Form bestätigt werden. 3. Energieausweis Ein Energieausweis wird nach Fertigstellung ausgestellt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
