Keine Lust auf Großstadt ? Hier im vorpommerschen Lüdershagen, nur ca 12 km östlich von Ribnitz-Damgarten haben wir eine Immobilie im Angebot, die vielleicht genau das ist, was Sie suchen. Das alte Bauernhaus wird altersbedingt frei und wartet auf einen neuen Eigentümer. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer, Schlaf- und Arbeitszimmer sowie Küche und Bad. Zusätzlich ist im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer vorhanden. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung und einen Kamin, der in kalten Tagen für kuschelige Wärme sorgt. Die anstehenden Renovierungsarbeiten wurden preismindernd berücksichtigt. Machen Sie Ihren Traum zum kleinen Preis wahr. Das Haus ist kurzfristig frei.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
890 m² Grundstück
Kein Keller
Stellplatz
Garten
Bad mit Dusche
offener Kamin
voll erschlossen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFlüssiggas
Preisdetails
Kaufpreis
95000 €95.000 €
1.187,50 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
105.991 €1
Kaufpreis
95.000 €
Kaufnebenkosten
10.991 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.425 €
Grunderwerbsteuer (6%)
5.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.391 €
Grundbucheintrag (0,5%)
475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lüdershagen Heide, Lüdershagen (18314)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Lüdershagen mit den Ortsteilen Lüdershagen, Lüdershagen-Heide, Heidberg und Kronsberg liegt nördlich der Bundesstraße B 105 in Vorpommern und östlich der Stadt Ribnitz-Damgarten. Urkundlich erstmals erwähnt wurde "Ludolfeshagen" im Jahre 1278. Lüdershagen ist ein typisches Hagendorf, welches im Zuge der deutschen Ostkolonisation im 13. beziehungsweise 14. Jahrhundert mit der Ortsendung "-hagen" entstanden. Lüdershagen war früh landwirtschaftlich geprägt. Während des 30-jährigen Krieges erfolgte die Zerstörung vieler Bauernhöfe. Im Jahr 1844 wurde die Domäne aufgeteilt. Ansässige Bauern konnten Ackerland erwerben. Das alte Dorf vergrößerte sich: Es entstanden unter anderem die Heide, der Kronsberg, der Heidberg und Grünau. Ein Wahrzeichen von Lüdershagen stellt der 41 m hohe weithin sichtbare Kirchturm von St. Georg dar. Den Mittelpunkt des Dorfes bildet die erstmals 1288 erwähnte Kirche, ein gotischer Backsteinbau, mit dem angrenzenden Friedhof und der restaurierten alten Friedhofsmauer. Beim Betreten der Kirche beeindruckt ein dreijochiges Schiff mit Strebepfeilern den Besucher. Quelle: Amt Barth
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 1995
