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allkauf haus GmbH
690.000 €
8 Zimmer  •  262,4 m²  •  712 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
690000 €
2.630 €/m²
8 Zimmer  •  262,4 m²  •  712 m² Grundstück

Modernes Mehrfamilienhaus in Gräfenberg - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Gräfenberg bietet Ihnen auf 262,37 m² Wohnfläche in 2 Etagen ein großzügiges Zuhause mit 8 Zimmern, darunter 6 komfortable Schlafzimmer. Das 712 m² große Grundstück ermöglicht viel Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten. Die 2 Badezimmer sowie ein Gäste-WC sorgen für praktischen Komfort für alle Bewohner. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut, sodass Sie Ihre persönlichen Bedürfnisse optimal umsetzen können. Durch die KfW55-Energieeffizienzstandard ist das Haus besonders nachhaltig und zukunftsorientiert konzipiert. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das Ihnen umfangreiche Unterstützung bei Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation bietet, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen. So gestalten Sie Ihr neues Zuhause mit einer gelungenen Balance zwischen professioneller Hilfe und eigener Mitwirkung.

Merkmale

  • 712 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus überzeugt mit moderner Holzrahmenbauweise und hochwertigen Materialien. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sichert Ihnen umweltfreundliche Heiztechnik. Die Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten sowie Sanitärobjekte sind im Ausbaupaket enthalten. Das Heizungs- und Elektropaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Dämmung sowie Beplankung garantieren hohe Energieeffizienz und Wohnkomfort. Die lichten Raumhöhen von 2,75 m schaffen ein luftiges Wohnambiente. Zu allen Häusern gehören außerdem Architektenleistung, persönliche Ausbauberatung und detaillierte Ausbauanleitungen für eine einfache Umsetzung.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
690000 €
2.629,87 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
752.583 €1
Kaufpreis
690.000 €
Notarkosten (1,5%)
10.350 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
24.150 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.633 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Gräfenberg (91322)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Gräfenberg, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein. Die ruhige Wohngegend bietet Ihnen und Ihren Mitbewohnern ein angenehmes und sicheres Wohngefühl. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu größeren Städten machen den Standort zusätzlich attraktiv.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Ihre Bauzeit wird durch unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie zuverlässig eingehalten. Wir bieten Ihnen moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen, die Sie individuell anpassen können. So sparen Sie Kosten und gestalten Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr. Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Alexander KruhlDein Kontakt
Online-ID: 26IZNIFWARCM
Referenznummer: 3347-325-kw19-87064
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