Entdecken Sie diesen modernen Bungalow mit 101 m² Wohnfläche, der ideale Rückzugsort für Ihre Familie. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während die bodentiefen Fenster den Zugang zum Garten ermöglichen. Praktische Raumaufteilungen und stufenloser Zugang bieten Flexibilität in der Nutzung. Profitieren Sie von einer energetischen Bauweise und nutzen Sie die Vorteile des sicheren Bauens mit Town & Country Haus. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
830 m² Grundstück
Die hochwertige Ausstattung umfasst eine Fußbodenheizung, hochwärmedämmende Wände und Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung. Die integrierte Luft-/Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Energienutzung. Die geschmackvolle Badausstattung, in Kombination mit modernen Elektronikfeatures und einer Echtholztreppe, schafft eine Wohlfühloase. Alle Materialien sind langlebig und umweltfreundlich, was langfristigen Wohnkomfort garantiert.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
460350 €460.350 €
4.557,92 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
509.009 €1
Kaufpreis
460.350 €
Kaufnebenkosten
48.659 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.905 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.018 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.434 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.302 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Baden, Achim (28832)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die familienfreundliche Wohnlage in Achim bietet ruhige Straßen und eine naturnahe Umgebung, ideal für Freizeitaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und diverse Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel: Die Bushaltestelle ist in etwa 5 Minuten Fußweg erreichbar. Anbindung an größere Städte: Bremen ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Anbindung an Autobahnen: Die A27 ist in nur 10 Minuten erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich.
Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands.
Ihre Vorteile im Überblick:
Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie
Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive
Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 €
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartner: Wolfgang Bich 0152 264 71 386 wolfgangbich@tc.de
Stichworte
1 Etagen
