Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 421.500 € 4 Zimmer 119 m² Großer Moor 6 Altstadt Schwerin 19055

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
421500 €
3.500 €/m²
4 Zimmer • 119 m²

Dachgeschoßwohnung mit Fahrstuhl und Stellplatz Schwerin Zentrum

Die Wohnung befindet sich Am Großen Moor 6 im 3. Obergeschoß und ist bequem über einen Fahrstuhl oder ein breites Treppenhaus zu erreichen. Sie verfügt über vier Zimmer, alle mit Eichenparkett ausgestattet, ein geräumiges Bad mit Dusche und Badewanne, einen Abstellraum in der Wohnung, zwei Balkone und einen Kellerraum. Optional kann am Gebäude ein Stellplatz angemietet werden. Die Kosten für den Stellplatz betragen € 90,00 monatlich. Die Wohnung ist seit dem 01.02.2026 an ein sehr zuverlässigen Mieter vermietet.

Merkmale

vermietet
Dachgeschoss, 3. Geschoss/3 Geschossen
offene Küche
Personenaufzug
Keller (gesamt 5 m²)
2 Außen-Stellplätze
1 WC
2 Balkone

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Zustand der ImmobilieSaniert
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper, Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

421500 €

3.500 €/m²

Preis pro Stellplatz

90 €

Hausgeld

577 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

455.221 €1

Kaufpreis

421.500 €

Kaufnebenkosten

33.721 €

Notarkosten (1,5%)

6.323 €

Grunderwerbsteuer (6%)

25.290 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.108 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Großer Moor 6, Altstadt, Schwerin (19055)

In absolut zentraler Lage, angrenzend an den Schweriner Marktplatz, wurde das denkmalgeschützte Gebäudeensemble Großer Moor 2 – 6 in den Jahren 2012 – 2013 vollständig kernsaniert und es entstanden auf ca. 3.000 Quadratmetern 17 helle, attraktive Wohnungen und mehrere Ladengeschäfte. Alle Installationen, Hausanschlüsse etc. wurden erneuert. Die Wärmeversorgung erfolgt zukunftssicher über eine Fernwärmestation der Stadtwerke Schwerin. Das langgezogene Gebäudeensemble erstreckt sich von der Puschkinstraße im Westen über die fast 70 m lange Südfront zum Großen Moor bis zur Landesrabbiner-Holdheim-Straße im Osten. Im Norden grenzt das Objekt direkt an den vor einigen Jahren sanierten Schweriner Schlachtermarkt.

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Über den Anbieter

Alexandrinen Projektentwicklungs GmbH

Alexandrinenstraße 29, 19055 Schwerin

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Online-ID: 25B4T28TAA47