Gewerbefläche im Hansehof zur Miete | www.LUTTER.net
Die lichtdurchfluteten Gewerbeflächen im Geschäfts- und Versorgungszentrum Hansehof, Alt Bartelsdorfer Straße in Rostock, sind frei zur Vermietung. Diese einzigartige Immobilie bietet eine großzügige Mietfläche von ca. 500 m² im 1. Obergeschoss, die nach Absprache auch geteilt werden kann.
Der Hansehof überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur und moderne Ausstattung: - barrierefreier und ebenerdiger Zugang - Aufzüge im Objekt vorhanden - Sanitäranlagen mit Dusche und WC, inklusive barrierefreiem WC - Außenterrasse für entspannende Pausen oder Kundenempfang - Möglichkeit, Stellplätze separat anzumieten
Die exzellente Lage an der Haupttangente B105 Rövershäger Chaussee sorgt für eine hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Nutzen Sie diese erstklassige Gelegenheit, Ihr Gewerbe in einem zentralen und gut frequentierten Standort zu etablieren.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1. Geschoss
Barrierefrei
Personenaufzug
Balkon
- lichtdurchflutete Fläche ca. 500,00 m² - etabliertes Geschäfts- und Versorgungszentrum - Gewerbefläche befindet sich im 1.OG - Tiefgaragen- und Außenstellplätze können angemietet werden: Außen: 60 EUR/mtl. Innen: 90 EUR/mtl. zzgl. MwSt. - Personenaufzug im Objekt vorhanden - barrierefreie Zugang - Außenterrasse vorhanden
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
5.000 €
Nebenkosten
1.750 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Kaution
3 Monatskaltmieten
Lage
Brinckmansdorf, Rostock (18055)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Hansehof als Geschäftszentrum liegt an der L22 - Rövershäger Chaussee in werbewirksamer, stark frequentierter Lage, nur etwa 3 Fahrminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Liegenschaft ist durch ihre verkehrsgünstige Lage überregional bekannt und bietet eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrswege.
Die Umgebung des Hansehofs wird geprägt durch eine Bau- sowie Gartenmarktansiedlung, mehrere Autohäuser und ein nachgefragtes Wohngebiet mit Bestandsimmobilien und Neubaurealisierungen. Innerhalb einer Fahrminute erreichen Sie die Autobahn A 19, die eine schnelle Verbindung zum Überseehafen oder zum Kreuz Rostock sowie Richtung Berlin, Stralsund und Hamburg ermöglicht. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar, was die Erreichbarkeit des Standorts zusätzlich verbessert.
Genießen Sie die unmittelbare Nähe zur Innenstadt und zum Stadthafen, während Sie von der hervorragenden Verkehrsanbindung und der werbewirksamen Lage des Hansehofs profitieren. Dieses Geschäftszentrum bietet ideale Bedingungen für Unternehmen, die von einer hohen Frequentierung und einer strategisch günstigen Position profitieren möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 500,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert
