Wohnung zur Miete - Erstbezug 1.634 € 2 Zimmer 54,5 m² 1. Geschoss frei ab 01.07.2026 Torstraße 228C Mitte Berlin 10115

Wohnung zur Miete - Erstbezug
1.634 €
2 Zimmer • 54,5 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026

Wohnen wo Berlin pulsiert- Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in Mitte

ICONIC Berlin-Mitte
Ankommen. Durchatmen. Mitte genießen.

In der Torstraße - dort, wo Berlin wach ist - wartet diese brandneue 2-Zimmer-Wohnung im ICONIC auf ihren Erstbezug. Auf ca. 54,5 m² trifft ein cleverer Grundriss auf ein Wohngefühl, das sofort passt: offener Wohn-/Essbereich, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer und dazu ein Balkon für den ersten Kaffee oder den letzten Drink des Tages.

Drinnen sorgt Echtholzparkett zusammen mit Fußbodenheizung für Wärme und Stil, elektrische Außenjalousien und 3-fach Verglasung für Komfort und Ruhe. Das Bad wirkt wie aus einem Guss: bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung, Designfliesen und hochwertige Keramik von Laufen. Extra-Plus: 2,72 m Deckenhöhe, Aufzug, Keller und ein begrünter Innenhof als kleine Oase mitten in der Stadt.

Und das Beste: Neubau heißt hier nicht nur "neu", sondern auch effizient - Wärmepumpe mit PV-Unterstützung, KfW-40, Energieeffizienz A+. Ideal für alle, die mitten im Geschehen wohnen möchten - und trotzdem Wert auf Qualität und ein gutes Zuhause legen.

Merkmale

frei ab 01.07.2026
1. Geschoss
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Parkett
Balkon

Ausstattung, die begeistert:

+ Edles Echtholzparkett und Fußbodenheizung
+ Elektrische Außenjalousien
+ 3-fach Verglasung
+ Zeitloses Bad mit Designfliesen
+ 2,72 m Deckenhöhe
+ Bodengleiche Duschen mit Glasabtrennung und hochwertiger Keramik von Laufen
+ Wärmepumpe mit PV-Unterstützung
+ KfW 40 Förderung und Energieeffizienz A+ für ein besseres Klima und geringe Betriebskosten
+ Begrünter, gestalteter Innenhof
+ Einbauküche optional (+1,50€/qm)

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Mietkosten

Warmmiete

1.799 €

Kaltmiete

29,99 €/m²

1.634 €

Nebenkosten

180 €

Kaution

3 Nettokaltmieten

Lage

Torstraße 228C, Mitte, Berlin (10115)

BERLIN - HIER TRIFFT PURE LEBENSART AUF URBANE GELASSENHEIT UND EINE PULSIERENDE STADTKULTUR.

Die Torstraße liegt im Herzen von Berlin-Mitte und zählt zu den lebendigsten und gefragtesten Adressen der Hauptstadt. Dank der zentralen Lage sind die U8/U2 und die S-Bahnstation Oranienburger Straße sowie diverse Buslinien fußläufig erreichbar, wodurch alle wichtigen Ziele Berlins schnell und bequem angebunden sind - der Hauptbahnhof ist in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig laden breite Gehwege und Fahrradfreundlichkeit dazu ein, den Kiez aktiv zu erkunden.

Rund um die Torstraße findet sich eine große Auswahl an Cafés, Restaurants, Bars und Boutiquen, ergänzt durch Theater, Kinos, Galerien und kulturelle Einrichtungen. Ob gemütlicher Cafébesuch, abwechslungsreiche Gastronomie oder abendliche Kulturveranstaltungen - hier spielt sich das Berliner Stadtleben direkt vor der Haustür ab.

Trotz der urbanen Dynamik bietet die Umgebung auch Rückzugsorte und grüne Plätze in der näheren Umgebung, was den Standort besonders lebenswert macht. Die Torstraße vereint damit Zentralität, kulturelle Vielfalt und hohe Lebensqualität - ideal für alle, die das echte Berlin erleben und gleichzeitig komfortabel wohnen möchten.