Die klare Struktur der zweigeschossigen Flachdachvilla wird durch die RĂĽcksprĂĽnge in der Fassade und die asymmetrische Gestaltung architektonisch bereichert. Praktisch und ideal fĂĽr kleinere GrundstĂĽcke ist der integrierte Carport. Auch im Innenbereich setzt sich der schlichte, helle und komfortable Stil fort. Das Erdgeschoss ist deutlich in Nutz-, Wohn- und Essbereich mit offener KĂĽche unterteilt. Eine halbgewendelte Treppe fĂĽhrt zur oberen Etage. Dort befindet sich das Elternschlafzimmer mit einem groĂźzĂĽgigen Bad sowie Zugang zur eigenen Loggia, die vom Bereich der Kinder mit Dusche/WC abgetrennt ist. Die verschiedenen Bereiche werden durch die lichtdurchflutete Galerie verbunden, die ebenfalls zu einer weiteren Loggia fĂĽhrt. Hier fĂĽhlt man sich rundum wohl.
Merkmale
1.500 m² Grundstück
Kein Keller
Carport
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Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau
Preisdetails
Kaufpreis
1126900 €1.126.900 €
6.314,93 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
1.251.649 €1
Kaufpreis
1.126.900 €
Kaufnebenkosten
124.749 €
2
Notarkosten (1,5%)
16.904 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
61.980 €
Provision für Käufer (3,57%)
40.230 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.635 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grünau-Siedlung, Leipzig (04207)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich südwestlich der Innenstadt. Das Grün trägt er nicht nur im Namen, sondern er bietet auch einige Parks und mit dem Kulkwitzer See ein Naherholungsgebiet. Rund 10 Kilometer vom Zentrum der Messestadt sowie 15 Kilometer vom Flughafen Halle-Leipzig entfernt befindet sich dieses schöne Haus in einer ruhigen, mit viel Grün umgebenen Wohnanlage. Die infrastrukturellen Bedingungen ermöglichen dank der öffentlichen Verkehrsmittel problemlos den Weg ins Leipziger Stadtzentrum. Ebenfalls lässt sich die Autobahn A38 innerhalb weniger Minuten erreichen. Die unmittelbare Nähe zum Kulkwitzer See eröffnet Zugang zu einem vielfältigen Freizeitangebot. Darüber hinaus gibt es sehr viele Fahrradwege in der Region. Diese Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohnsiedlung mit sehr guter Infrastruktur. So sind Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen problemlos und schnell zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Projekt wurde einzugsfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert. Der angegebene Gesamtkaufpreis beinhaltet bereits den Kaufpreis für das Grundstück. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 01711434544 - Mirko Löhnert - www.okal.de/mirko-loehnert
