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355.000 €
3 Zimmer  •  79,7 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
355000 €
4.454 €/m²
3 Zimmer  •  79,7 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab sofort

"Haus Bandoneon" Betreutes Wohnen im Zentrum von Filderstadt-Bonlanden

Merkmale

  • 3. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Tiefgarage
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Bad mit Dusche
  • Waschraum

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

  • Baujahr2010
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 60
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas, Solar
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Preisdetails

Kaufpreis
355000 €
4.454,20 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €
Hausgeld
400 €
Provision für Käufer
3,57 % auf den beurkundeten Kaufpreis fällig bei Kaufvetragsabschluss
Geschätzte Gesamtkosten
392.523 €1
Kaufpreis
355.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.325 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.673 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Marktstraße 5BonlandenFilderstadt (70794)
Die Wohnanlage liegt zentral in Filderstadt-Bonlanden in der Marktstraße 5.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs z.B. Bäcker, Apotheke sind unmittelbar gegenüber der Wohnanlage. Weitere Geschäfte sind fußläufig erreichbar.
Eine Bushaltestelle befindet sich vor der Wohnanlage. Einmal in der Woche findet ein Markt statt (2 Minuten zur Wohnanlage)

Weitere Informationen

Haus Bandoneon - Wohnen ab 65 Die Wohnanlage Haus Bandoneon mit insgesamt 22 Wohneinheiten, drei Gewerbeeinheiten und 22 Tiefgaragenstellplätze wurde 2010/2011 als Betreutes Seniorenwohnanlage für Personen ab 65 Jahre neu erbaut. Die Wohnungsgröße liegt zwischen 53 und 124 qm, die teilweise eigengenutzt und teilweise vermietet sind.
Die Diakoniestation Filderstadt übernimmt die Betreuungsleistungen.
Ein Grundbetreuungsvertrag ist abzuschließen - hierdurch entstehen für Notruf und Betreuungsleistungen weitere Kosten.
Bitte beachten Sie, daß die Wohnanlage nur für Senioren ab 65 Jahre geeignet ist. Raumaufteilung der Wohnung Die Wohnungsgrößen reichen von 53,40 qm bis hin zu 124,11 qm. Alle Wohnungen sind barriere- und schwellenfrei. Zwei Aufzüge verbinden die Geschosse. Wohn- und Schlafraum ist jeweils getrennt. Im Erdgeschoss ist ein Gemeinschaftsraum sowie ein Büro, welches von der Diakonie Sozialstation Filderstadt betrieben wird. Die Diakonie bietet auch die Betreuungsleistung im Rahmen der Grundbetreuung an. Der Vertrag mit der Diakonie (Notruf) ist abzuschließen.
Die Wohnung ist nicht möbliert - Einbauküche vorhanden.
Alle Wohnungen verfügen über ein Kellerabteil.

Wohnung Nr. 7 im 2-ten Obergeschoss

Abstellraum 0,90 qm
Bad 6,58 qm
Diele 9,13 qm
Essen/Wohnen 20,87 qm
Schlafen 15,02 qm
Gast/Arbeiten 12,79 qm
Wintergarten 8,10 qm
Wohnfläche ca. 79,70 qm



weitere Informationen Aktuell wird die Wohnung Nr. 7 mit TG-Stellplatz verkauft, die übrigen Wohnungen sind alle verkauft und vermietet. Die Wohnung steht momentan leer kann eigengenutzt oder vermietet werden - Mietanfragen sind vorhanden.
Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer homepage www.neumayer-immobilien.de
Gerne senden wir Ihnen im Falle einer frei werdenden Wohnung auf Anfrage auch ein ausführliches Exposé mit allen notwendigen Angaben.
Sofern momentan keine Wohnung frei ist, merken wir Sie gerne auf unserer Interessentenliste vor und benachrichtigen Sie bei Veränderungen. Grundbetreuungsvertrag Mit der Diakoniestation auf den Fildern ist ein Grundbetreuungsvertrag abzuschließen.
Es entstehen monatliche Kosten von 50,00 € für eine Person und 80 € für zwei Personen Immobilienservice Sofern Sie eine Immobilie veräußern wollen stehen wir Ihnen gerne mit unserem Immobilienfachwissen mit Rat und Tat zur Verfügung.
Wir suchen laufend für vorgemerkte Kunden Eigentumswohngen, Häuser und Grundstücke - rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns.

Ihr Ansprechpartner: Markus Neumayer 07804 2652 info@markusneumayer.de Besichtigungstermin Bei Interesse schreiben Sie uns eine Mail oder rufen Sie uns an - wir können dann einen Besichtigungstermin vereinbaren und Sie erhalten im Vorfeld Unterlagen zur Wohnung

Ihr Ansprechpartner: Markus Neumayer 07804 2652 info@markusneumayer.de
Warteliste Sofern aktuell keine Wohnung frei sein sollte oder die angebotene Wohnung nicht Ihren Vorstellungen entspricht merken wir Sie gerne auf unserer Warteliste vor. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

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Über den Anbieter

Moosweg 1, 77728 Oppenau
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Partnerschaft
Frau und Herr Birgit und Markus NeumayerDein Kontakt

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Online-ID: 2m4c558
Neumayer Immobilien Pflegeheime + Betreutes Wohnen Hausverwaltung
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