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457.138 €
6 Zimmer  •  181,8 m²  •  569 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
457138 €
2.515 €/m²
6 Zimmer  •  181,8 m²  •  569 m² Grundstück

Ihr Traumhaus in Wilkenstorf - Individuell geplant und energieeffizient gebaut

Stellen Sie sich vor, Ihr individuell geplantes Wunschhaus in Wilkenstorf wird exakt nach Ihren Vorstellungen gestaltet. Dieses durchdachte Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine großzügige Wohnfläche von 181,77 m². Sechs helle und freundliche Räume schaffen ein ideales Zuhause für Familien, die großen Wert auf Raum und Behaglichkeit legen. Auf dem 582 m² großen Grundstück finden Sie ausreichend Platz für fünf Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - hier treffen Komfort und Funktionalität perfekt aufeinander. Durch die Einhaltung des KfW55-Standards genießen Sie nachhaltiges und energiesparendes Wohnen. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, die Wohnbereiche offen und lichtdurchflutet oder als gemütliche Rückzugsorte zu gestalten - so wird Ihr persönliches Zuhause Wirklichkeit.

Merkmale

  • 569 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Dieses exklusive Ausbauhaus überzeugt durch eine moderne Holzrahmenbauweise und zahlreiche Inklusivleistungen, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Dazu gehören eine professionelle Architektenplanung, ein umfassendes Bau-Sicherheits-Paket sowie moderne Heiztechnik und vollständige Elektroinstallationen. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten eine hervorragende Wärmedämmung und hohe Energieeffizienz. Die umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Hochwertige Details wie eine elegante Echtholztreppe, erstklassige Bodenbeläge, ausgewählte Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen komplettieren die Ausstattung. Für ein gesundes Raumklima sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Raumhöhe von 2,75 Metern schafft ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnambiente. Zudem erhalten Sie ausführliche Ausbauanleitungen, umfangreiche Material- und Werkzeugpakete sowie kompetente Beratung durch erfahrene Ausbauberater.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
457138 €
2.514,93 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
505.458 €1
Kaufpreis
457.138 €
Notarkosten (1,5%)
6.857 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.857 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.320 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.286 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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SchmalenfeldeMarxen (21439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wilkenstorf besticht durch eine ruhige und begehrte Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und erleichtern Ihren Alltag. Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Hier verbinden sich komfortables Wohnen, optimale Anbindung und hohe Lebensqualität zu einer harmonischen Einheit.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Fertighäuser zeichnen sich durch Qualität, Nachhaltigkeit und Flexibilität aus. Unsere Service-Pakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung zu erhalten.

Zu allen allkauf Häusern gehören:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Viel Freiraum beim Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung
- Erstklassige Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten

allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Der Traum vom Eigenheim ist oft mit Unsicherheiten verbunden: Was geschieht, wenn Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder Kosten steigen? Mit allkauf Fertighäusern reduzieren Sie diese Risiken erheblich.

Unsere Häuser überzeugen durch schnelle Lieferzeiten, verlässliche Liefer- und Fertigstellungsgarantien sowie eine Festpreisgarantie, die Ihnen eine sichere Planung ermöglicht.

allkauf bietet Ausbauhäuser mit flexiblen Konzepten, die es Ihnen erlauben, den Innenausbau selbst zu übernehmen und so Kosten zu sparen. Eigenleistungen werden bei der Finanzierung als "Muskelhypothek" anerkannt.

Unsere modernen Fertighäuser vereinen kurze Lieferzeiten, flexible Grundrissplanung und umfangreiche Inklusivleistungen - ideal für alle, die kosteneffizient bauen und ihr Traumhaus individuell gestalten möchten.

Mit allkauf erhalten Sie hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die doppelte Einsparungen ermöglichen: beim Kaufpreis und durch Eigenleistungen beim Innenausbau.

Alle allkauf Häuser stehen für Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität - vom kompakten Bungalow bis zur eleganten Stadtvilla, stets nach Ihren Wünschen geplant.

Dank ausführlicher Ausbauanleitungen und fachkundiger Beratung durch erfahrene Ausbauberater können Sie Ihr Haus ganz oder teilweise selbst fertigstellen und so Baukosten senken.

Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten.

Mit einer großen Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppel- und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf für jedes Grundstück und jede Lebenssituation die passende Lösung. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Dennis NiebuhrDein Kontakt
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