Einfamilienhaus zum Kauf

199000 €199.000 €

1.645 €/m²

6 Zimmer  •  121 m²  •  300 m² Grundstück

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Fridingen (78567)

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Dieses charmante, ehemalige Bauernhaus in Fridingen an der Donau bietet mit seinen 6 Zimmern eine Wohnfläche von ca. 121 m² auf einem 300 m² großen Grundstück.

Erbaut wurde es ca. 1925 in zum Teil traditioneller Fachwerkbau- und Massivbauweise. Im Erdgeschoss finden Sie 3 Zimmer + Küche mit Essecke und das Gäste-WC. Weitere 3 Zimmer + Bad und WC befinden sich im Obergeschoss. Das Dachgeschoss steht als Bühne zur Verfügung. Das Gebäude ist größtenteils unterkellert. Dort stehen neben dem Heiz- und dem Öltankraum noch weitere 4 Räume zur Verfügung.

Das Objekt liegt zwar direkt an der Ortsdurchfahrtsstraße, die eingebauten Schallschutzfenster sorgen aber für einen ungestörten Wohnkomfort. Der große, rückwärtige Balkon im Erdgeschoss lädt an schönen Tagen zum Grillen und Verweilen ein und bietet einen schönen, unverbaubaren Ausblick in die Umgebung. Aus dem Untergeschoss gelangen Sie in den herrlichen Garten, wo Sie hautnah die Donau und die herrliche Aussicht genießen können..

Die Garage, die große Scheune und ein seitlicher Stellplatz bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Dieses gut erhaltene Wohnhaus in Fridingen an der Donau bietet die Gelegenheit, mit Ihrer Familie mit ausreichend Platz zu wohnen und die Schönheit der Umgebung und mit Blick auf die Donau zu genießen.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann verschaffen Sie sich doch bei einer unverbindlichen Besichtigung einen persönlichen Eindruck.

Sonstiges UG: Heizraum, Werkstatt, 2 Kellerräume, Öltankraum, Stall. Terrasse, Garten
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essecke, Esszimmer, WC, Balkon, Garage, Scheune, Abstellraum
OG: 3 Zimmer, Bad, WC
DG: Bühne

Der Bereich von der hinteren Grundstücksgrenze bis zur Hochwasserschutzmauer wird von der Gemeinde unentgeltlich zur Nutzung als Garten zur Verfügung gestellt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 1997