In einer verkehrsberuhigten Lage im naturreichen Achim-Uesen befindet sich diese beeindruckende Doppelhaushälfte, aus dem Jahr 1977.
Mit einer Wohnfläche von ca. 223 m² bietet diese Liegenschaft nicht nur einen durch und durch gepflegten Zustand, sondern mit einer gemeinschaftlich genutzten Sauna und einem Außenpool auch eine echte Wohlfühloase.
Mittelpunkt der Immobilie ist das offen gestaltete Erdgeschoss mit zwei Wohnbereichen, die durch einen Kamin und einer großen Fensterfront mit Panoramablick auf die Achimer Marsch sowie die Weser aufwarten. Dieser Bereich wird durch ein Esszimmer mit direktem Zugang zur Wohnküche abgerundet.
Das Obergeschoss beherbergt vier weitere Zimmer und zwei Bäder. Highlight ist das Elternschlafzimmer mit Bad en suite und Zugang zum Südwesten ausgerichteten Balkon. Von hier genießen Sie einen traumhaften Blick auf die gegenüberliegenden Weideflächen.
Der großzügige Garten auf dem ca. 2.331 m² großen Grundstück und die weitläufige Sonnenterrasse mit Außenkamin bieten das ganze Jahr über ausreichend Platz für die ganze Familie.
Hier finden Sie das Gesamtpaket mit höchsten Wohnkomfort für Ihre Lieben.
Überzeugen Sie sich selbst!
Merkmale
2.331 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
offener Kamin
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1977
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
590000 €590.000 €
2.645,74 €/m²
Provision für Käufer
2,57 % inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
646.463 €1
Kaufpreis
590.000 €
Kaufnebenkosten
56.463 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.850 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.500 €
Provision für Käufer (2,57%)
15.163 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Uesen, Achim (28832)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Achim gehört zum Landkreis Verden, nahe gelegen an Bremen.
Mit über 300 Unternehmen auf eine Einwohnerzahl von knapp 33.000 kann zu Recht über die goldene Stadt des Speckgürtel Bremens gesprochen werden. Der neuste prominente Zugang Amazon (Industriegebiet Achim-Uesen) gibt dem Recht.
Die Stadt zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Durch die direkte Lage an der Bahnstrecke Wunstorf-Bremen gibt es regelmäßige Zugverbindungen nach Bremen und Hannover.
Des Weiteren ist Achim an die Bundesautobahnen A1 und A27 angeschlossen. Besonders diese verkehrsgünstige Lage hat Achim in den letzten 30-40 Jahren zu einer begehrten Wohnstadt für viele Familien gemacht.
Uesen ist ein beliebter Ortsteil der niedersächsischen Stadt Achim. Er ist direkt an der Weser und der Achimer Marsch gelegen. Das familienfreundliche Uesen bietet einen Kindergarten sowie eine Grundschule. Des Weiteren sind diverse Sportvereine (u. a. TSV und TG Uesen) ansässig.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Herr Salanczyk unter der Mobilfunknummer 0151 64334477 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposes zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-bremen.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen
