Willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte in Wolfhagen - einem Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen entstehen wird. Mit einer angenehmen Wohnfläche von 131,18 m² bietet diese moderne Doppelhaushälfte auf zwei Etagen ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre Lebensträume.
Das Herzstück dieses Objekts ist das innovative Ausbaukonzept von allkauf. Sie erhalten ein hochwertiges Grundgerüst in bewährter Holzrahmenbauweise und haben dann die Freiheit, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie handwerklich begabt sind oder lieber die Profis von allkauf beauftragen - Sie entscheiden selbst, wie viel Sie investieren möchten und wie viel Eigenleistung Sie erbringen. Mit unseren drei flexiblen Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER passen wir uns Ihren Bedürfnissen an.
Das großzügige Grundstück mit 517 m² bietet Ihnen reichlich Möglichkeiten für Garten, Terrasse und Freiräume. Ihre Familie wird hier Platz haben zum Leben und Wohnen.
Merkmale
517 m² Grundstück
Gäste-WC
Diese Doppelhaushälfte überzeugt mit durchdachter Planung und hochwertiger Ausstattung:
4 großzügige Zimmer mit einer Wohnfläche von 131,18 m² 3 Schlafzimmer für ausreichend Rückzugsmöglichkeiten 1 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC für maximalen Komfort Energieeffizienzstandard KFW55 für optimale Energieeinsparungen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Wärmeerzeugung Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Heizungsanlage- und Elektropaket bereits enthalten Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten nach Ihrer Wahl Innentüren, Zargen und Fliesen Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl Dämm- und Beplankungspaket für optimale Wärmeschutz Luftdichtigkeitsmessung zur Qualitätskontrolle Bau-Sicherheitspaket Architektenleistung Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater unterstützt Sie jederzeit Zugang zur Ausbau-Akademie
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
248645 €248.645 €
1.895,45 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
277.414 €1
Kaufpreis
248.645 €
Kaufnebenkosten
28.769 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.730 €
Grunderwerbsteuer (6%)
14.919 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.877 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.243 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wolfhagen (34466)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihre neue Doppelhaushälfte befindet sich in Wolfhagen - einer attraktiven Wohnlage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Möglichkeiten für Ihre Familie. Das Grundstück mit einer Größe von 517 m² bietet ausreichend Platz für private Freiflächen und ermöglicht es Ihnen, Ihren eigenen Außenbereich ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, brauchen Sie sich keine Sorgen um Unsicherheiten zu machen. Was tun, wenn vereinbarte Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder die Kosten höher ausfallen als geplant? Nicht so bei einem allkauf Fertighaus!
allkauf bietet Ihnen:
Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Garantierte Sicherheit vor unerwarteten Mehrkosten
Mit dem flexiblen Ausbaukonzept von allkauf sparen Sie doppelt - beim Hauspreis und bei der Finanzierung durch Eigenleistung. Ihre handwerklichen Fähigkeiten werden als sogenannte "Muskelhypothek" bei der Kreditvergabe von Ihrer Bank berücksichtigt und anerkannt. Das bedeutet: Je mehr Sie selbst investieren, desto mehr sparen Sie!
Alle Häuser von allkauf gehören dazu:
Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses:
Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab.
Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen maximale Flexibilität: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - Sie wählen, wie viel Unterstützung Sie benötigen. Das Dienstleistungspaket HEIMWERKER beinhaltet die maximale Kostenersparnis! Alle drei Pakete können beim Hauskauf gegen Aufpreis in Auftrag gegeben werden.
Seit über 35 Jahren ist allkauf im Bau von Fertighäusern tätig und hat dabei ein unschlagbares Know-how aufgebaut. Mit mehr als 19.000 zufriedenen Kunden und zahlreichen Auszeichnungen steht allkauf für höchste Qualitätsstandards. Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite - nicht nur beim Besuch in unseren Musterhäusern oder Verkaufsbüros, sondern auch während des gesamten Bauprozesses.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Wolfhagen!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
