Das Grundstück ist als klassische Baulücke nach § 34 Baugesetzbuch (BauGB) bebaubar. Ein Neubau hat sich daher der Nachbarschaft anzupassen. Hier finden sich Wohnhäuser mit 1 bis 2 Vollgeschossen plus Dachgeschoss. Satteldächer herrschen vor, an der Straße stehen aber auch vereinzelt Häuser mit Walmdach. Gegenüber befindet sich ein relativ unscheinbares Kulturdenkmal.
Die Maße des Grundstückes betragen etwa 18 Meter Breite an der Straße und 45 Meter in der Tiefe. Es handelt sich um einen leichten Südhang. Oberhalb des Grundstückes verläuft ein kleiner Anliegerweg, welcher den Zugang zur zweiten Seite des Grundstückes bietet. Das Abwasser ist über eine vollbiologische Kleinkläranlage zu entsorgen, die anderen Medien liegen in der Straße an (Trinkwasser, Erdgas, Elektroenergie, Telekom, Glasfaser).
Aufgrund der Eckdaten sollten die möglichen Bebauungen sein: Ein Einfamilienhaus, ein Zweifamilienhaus oder ein Doppelhaus.
Das Grundstück wird Bauträgerfrei angeboten. Bei Bedarf können Sie gern eine Empfehlung für einen Hausbauunternehmen oder einen Architekten erhalten.
Merkmale
810 m² Grundstück
voll erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
230000 €230.000 €
283,95 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
243.685 €1
Kaufpreis
230.000 €
Kaufnebenkosten
13.685 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
13.685 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Cunnersdorfer Str. 6, Schönfeld, Dresden (01328)
Das Grundstück liegt im Osten der Landeshauptstadt Dresden im Stadtteil Schönfeld an der Cunnersdorfer Straße zwischen den Hausnummern 4 und 8, es wird also vermutlich die Nummer 6 erhalten. Der Stadtteil ist bekannt für das attraktive Renaissanceschloß Schönfeld. Die Nachbarschaft des Grundstückes prägen freistehende Wohnhäuser verschiedener Baujahre sowie die nahen Wiesen und Felder oberhalb des Grundstückes.
Bequem in 5 Minuten zu Fuß sind zu erreichen: Die nächste Bushaltestelle, der Bäcker, ein Friseur, eine Ärztin, die Apotheke und die Grundschule mit Hort. Die Fahrzeit zum Kindergarten in im nahen Reitzendorf beträgt ebenfalls nur 5 Minuten. Zum Gymnasium Dresden-Bühlau dauert die Fahrzeit rund 8 Minuten. Ganz in der Nähe des Gymnasiums befindet sich auch die Haltestelle der Straßenbahn.
Weitere Informationen
Allgemeines
Das Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Eine Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision von 5,95 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer fällig.
