Reihenmittelhaus zum Kauf

299000 €299.000 €

2.556 €/m²

4 Zimmer  •  117 m²  •  337 m² Grundstück

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Teising (84576)

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BIETERVERFAHREN:
Dieses Objekt wird im Rahmen eines Bieterverfahrens angeboten. Interessenten haben die Möglichkeit, innerhalb einer festgelegten Frist bis 31.01.2026 ein Kaufangebot abzugeben. Der angegebene Preis versteht sich dabei als Startpreis. Es besteht keine Verpflichtung des Eigentümers, ein Gebot anzunehmen. Das Verfahren bietet Käufern die Chance, sich ein attraktives Objekt zu sichern - transparent und fair.

Hier erhalten Sie ein laufend modernisiertes, vermietetes RMH mit Garten in Teising. Bad und Fenster wurden 2006 erneuert. 2005 wurde eine neue Gas-Heizung eingebaut. 2023 hat die Terrasse eine Pergola erhalten. Damit können Terrasse und Garten deutlich länger genutzt werden.

Nach dem Eingang kommt der Windfang, eine kleine Garderobe sowie das Gäste-WC. Vom Treppenhaus erreichen Sie weiteren Räume. Das Wohn-/ Esszimmer, sowie die Küche. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und den gepflegten Garten.

Im Obergeschoss des Reiheneckhauses befinden sich ein modernes Tageslichtbadezimmer, ein Kinder-, ein Büro, sowie ein Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon.

Das Haus ist voll unterkellert. Zum Haus gehört eine Einzel-Garage in einem Garagenhof, die im Kaufpreis inkludiert ist. Das Dachgeschoss ist weder ausgebaut noch gedämmt, also ein Kaltspeicher, erreichbar über eine Zugleiter.

Sonstiges WIDERRUFSRECHT BEI MAKLERVERTRÄGEN
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag dieses Vertragsschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie der Fa. UM Immobilien, (Zellnerstr. 4, 84559 Kraiburg) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür ein einfaches Schreiben verwenden, in dem Sie erklären, dass Sie den abgeschlossenen Vertrag widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

FOLGEN DES WIDERRUFS
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurück zu zahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

KOSTENERSTATTUNG
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen der Fa. UM Immobilien während der Widerrufsfrist beginnen soll (z.B. weil wir ein Expose übermitteln oder eine Wohnungsbesichtigung durchführen), so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Sofern wir unsere Dienstleistung als Immobilienmakler zu diesem Zeitpunkt bereits vollständig erbracht haben, entspricht diese Kostenerstattung der Höhe nach der vollen vereinbarten Provision. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 50,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2005