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Einfamilienhaus zum Kauf 598.000 € 6 Zimmer 182 m² 454 m² Grundstück Thöningsen Soest 59494

Einfamilienhaus zum Kauf
598000 €
3.286 €/m²
6 Zimmer • 182 m² • 454 m² Grundstück

Soest - modernes Einfamilienhaus von 2022 mit rd. 182 m² Wfl. samt großer Garage

Im Neubaugebiet Soester Norden wurde dieses freistehende Einfamilienhaus im Oktober 2022 bezogen.

Mit rd. 182 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 6 Zimmer, bietet dieses moderne Wohnhaus ausreichend Platz zum Wohlfühlen.

Im Erdgeschoss lädt das geräumige und helle Wohn- / Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Sonnenterrasse , ein Gäste-WC und ein Gästezimmer bzw. Büro zum gemütlichen Verweilen ein.

Praktisch ist ebenfalls der direkte Zugang vom Haus aus in die Garage. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer mit jeweils rd. 14 m² Wfl., ein Schlafzimmer samt Ankleidezimmer und ein größeres Tageslichtbad.
Das zum größten Teil ausgebaute Dachgeschoss mit rd. 34 m² Wfl. erlaubt weitere interessante Gestaltungsmöglichkeiten.

Für weitere Fragen o. ä. stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung

Merkmale

454 m² Grundstück
Kein Keller
4 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

598000 €

3.285,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

670.179 €1

Kaufpreis

598.000 €

Kaufnebenkosten

72.179 €

Notarkosten (1,5%)

8.970 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

38.870 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.349 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.990 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Thöningsen, Soest (59494)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Kreisstadt Soest mit ca. 50.000 Einwohnern liegt am Rande des Sauerlandes und des Naherholungsgebietes Möhnesee.

Alle Dinge des täglichen Lebens sind gut erreichbar

Weitere Informationen finden Sie z. B. unter: www.soest.de

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten.

Wir bitten um Ihr Verständnis
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 38,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, nur Nichtraucher