Gemütliche 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Brebach-Fechingen, Saarbrücken
Diese attraktive Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Brebach-Fechingen in Saarbrücken. Die Immobilie aus dem Jahr 1960 bietet auf großzügigen 92 m² drei gut geschnittene Zimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC, ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines dreigeschossigen Gebäudes und bietet somit eine angenehme Aussicht und viel Tageslicht.
Merkmale
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
Balkon
Loggia
Fenster: Kunststoff
Der großzügige Balkon dieser Wohnung vereint beeindruckende 16 m² und lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen – sei es bei entspannten Momenten alleine oder beim geselligen Treffen mit Freunden. Das gesamte Objekt präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand und bietet Raum für kreative Gestaltungsideen, die Ihre persönlichen Wünsche verwirklichen können. Faszination verspricht auch die Möglichkeit, Haustiere zu halten, sodass Ihre vierbeinigen Freunde sich ebenfalls wie zu Hause fühlen. Die Wohnung erstrahlt in einem umrenovierten Zustand und eröffnet damit unzählige Anpassungsmöglichkeiten, die den Wohntraum perfekt abrunden.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1960
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
800 €
Kaltmiete
7,44 €/m²
700 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
1400 €1.400 €
Lage
In der Wiedheck 6, Brebach-Fechingen, Saarbrücken (66130)
Die Lage dieser Wohnung bietet sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung. Die Bushaltestelle Erzbergerstraße befindet sich lediglich 70 Meter entfernt und erleichtert Ihnen die Mobilität in der Stadt. Für Ihre täglichen Einkäufe steht ein Edeka-Supermarkt in nur 200 Metern Entfernung zur Verfügung.
Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl von Restaurants, darunter eine Auswahl in bis zu 300 Metern Entfernung, die vielfältige Möglichkeiten für kulinarische Erlebnisse schaffen. Für Studierende oder Musikliebhaber ist die Hochschule für Musik Saar nur etwa 4000 Meter entfernt, was die Lage für junge Akademiker besonders attraktiv macht.
Zusätzliche Freizeitmöglichkeiten finden Sie durch die Nähe zu verschiedenen Parks, die eine Willkommene Abwechslung für entspannende Spaziergänge oder Outdoor-Aktivitäten bieten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Diese Wohnung bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume sowie eine einladende Außenfläche – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Zusammenkünfte. Die Wohnung ist umrenoviert.
Für zusätzlichen Komfort sorgt die moderne Infrastruktur, bei der Wasser, Strom und Gas direkt über den Energieversorger abgerechnet werden. Die vorhandene Piscine lädt dazu ein, an warmen Tagen eine erfrischende Auszeit zu genießen.
Überlassen Sie nichts dem Zufall und sichern Sie sich diese erstklassige Gelegenheit. Zögern Sie nicht, uns heute zu kontaktieren, um mehr Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause in Saarbrücken wartet auf Sie!
Heizungsart:
Heizkoerper
