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374.999 €
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  2.430 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
374999 €
2.637 €/m²
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  2.430 m² Grundstück

Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Rehburg-Loccum - Nachhaltig, modern und individuell geplant

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause - einem projektierten Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m², das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie mit drei behaglichen Schlafzimmern. Sie genießen ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC, das den Alltag bequem und komfortabel macht. Der offene Grundriss schafft eine helle und freundliche Atmosphäre, die Ihnen viel Raum für Ihre persönliche Gestaltung lässt. Profitieren Sie von der flexiblen Planung, bei der Sie Ihre Ideen einbringen und so Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden lassen können.

Merkmale

  • 2.430 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Das Haus ist ausgestattet mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen und Laminat, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch durch ihre Robustheit und Pflegeleichtigkeit überzeugen. Selbstverständlich können Sie den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack wählen, um Ihrem Zuhause eine individuelle Note zu verleihen. Beheizt wird Ihr neues Zuhause umweltfreundlich und effizient mit einer Wärmepumpe, die für angenehme Wärme sorgt und dabei energiesparend und nachhaltig arbeitet. Zudem erfüllt das Haus die hohen Energiestandards KFW40 und KFW55, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten und einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz garantiert.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
374999 €
2.636,57 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
414.636 €1
Kaufpreis
374.999 €
Notarkosten (1,5%)
5.625 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.387 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
LoccumRehburg-Loccum (31547)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Rehburg-Loccum, einer Gemeinde, die mit einer hervorragenden Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeit- und Erholungsangebote liegen in bequemer Nähe und ermöglichen Ihnen ein angenehmes und entspanntes Leben in einer naturnahen Umgebung. Die ruhige Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie einen idealen Rückzugsort nach einem langen Tag, während die gute Anbindung an umliegende Städte für Flexibilität sorgt.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - ein Versprechen, das Ihnen während des gesamten Hausbauprozesses Sicherheit gibt. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten wir Ihnen genau die Unterstützung, die Sie wünschen - ob Sie den Innenausbau komplett selbst gestalten oder sich von unseren Profis begleiten lassen möchten. Alle Häuser sind mit zahlreichen Inklusivleistungen ausgestattet, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie setzen wir auf höchste Planungssicherheit. Unsere nachhaltige Holzrahmenbauweise kombiniert Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis, damit Sie Ihr Traumhaus individuell gestalten und dabei die Umwelt schonen können. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und erleben Sie Bauqualität mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: KFW55

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Fabian KnappDein Kontakt
Online-ID: 26PM5KYYRW8J
Referenznummer: 4084-289-kw19-71741
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