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allkauf haus Südwest
525.474 €
4 Zimmer  •  127,5 m²  •  450 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
525474 €
4.122 €/m²
4 Zimmer  •  127,5 m²  •  450 m² Grundstück

Individuelle Doppelhaushälfte in Mannheim - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Mannheim bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 127,49 m² Wohnfläche ein Zuhause, das genau auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Das großzügige Grundstück mit 450 m² bietet ausreichend Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsideen. Mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erleben Sie Komfort und Funktionalität in perfekter Kombination. Durch den KFW55 Standard profitieren Sie von einem energieeffizienten und nachhaltigen Wohnen, das Ihrem Geldbeutel und der Umwelt zugutekommt.

Merkmale

  • 450 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet zahlreiche Inklusivleistungen wie Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie moderne Sanitärobjekte. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Weitere Highlights sind die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitung, sowie ein persönlicher Ausbauberater, der Sie bei Ihrem individuellen Innenausbau unterstützt. Die Festpreisgarantie für 15 Monate sowie Fertigstellungs- und Liefergarantie bieten Ihnen maximale Planungssicherheit.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
525474 €
4.121,69 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
581.016 €1
Kaufpreis
525.474 €
Notarkosten (1,5%)
7.882 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.274 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.759 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.627 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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NeckarauMannheim (68199)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich im attraktiven Stadtteil Mannheim, der eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Freizeitaktivitäten wie Parks und Sportanlagen laden zum gesunden Ausgleich ein. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege zu Arbeitsstätten und ins Stadtzentrum, sodass Sie urbanes Leben und ruhiges Wohnen ideal verbinden können.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantiert die Fertigstellung Ihres Hauses. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen ein flexibles Ausbaukonzept mit drei Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - so können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie selbst gestalten möchten. Unsere Ausbauhäuser sind energieeffizient, nachhaltig und bieten durch die Muskelhypothek Möglichkeiten zur Finanzierungsvorteilen. Zu allen Häusern gehören zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, und vieles mehr. Unsere Vorteile umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung sowie nachhaltiges Bauen. Vertrauen Sie auf allkauf - Ihr Partner für Ihr persönliches Traumhaus. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Enes AltunkayaDein Kontakt
Online-ID: 269LYXPNVXQN
Referenznummer: 82339
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