Doppelhaushälfte zum Kauf 135.000 € 5 Zimmer 98 m² 816 m² Grundstück Fehrbellin 16833

Doppelhaushälfte zum Kauf
135000 €
1.378 €/m²
5 Zimmer • 98 m² • 816 m² Grundstück

Sanierungsobjekt - Doppelhaushälfte in der Fehrbelliner Innenstadt

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit Nebengebäude in zentraler Stadtlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 98 m², aufgeteilt in 5 Zimmer, Küche, Bad und Flur ist das Haus optimal auf Paare oder eine kleine Familie zugeschnitten.

Das Haus wurde um ca. 1930 erbaut und ist teilunterkellert. In den 1990er Jahre erfolgten Modernisierungsmaßnahmen: neue Dacheindeckung mit Unterspannbahn, Fassadenverkleidung im Erdgeschoss, oberhalb eine Giebelverkleidung und einige neue Fenster. Zuletzt wurde im Jahr 2009 eine Gasheizung installiert.

Das Haus ist einfach ausgestattet und weiter sanierungsbedürftig.

Merkmale

Bezug: sofort
816 m² Grundstück
Keller

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

135000 €

1.377,55 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Geschätzte Gesamtkosten

151.294 €1

Kaufpreis

135.000 €

Kaufnebenkosten

16.294 €

Notarkosten (1,5%)

2.025 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

8.775 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.819 €

Grundbucheintrag (0,5%)

675 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Fehrbellin (16833)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Fehrbellin ist eine Kleinstadt im Landkreis Ostprignitz Ruppin, mit ca. 8600 Einwohnern und nur ca. 30 Autominuten nordwestlich vom Berliner Stadtrand gelegen. Der Autobahnanschluss A24 Berlin - Hamburg liegt direkt am Ortsrand. Die Entfernung nach Neuruppin beträgt ca. 10 km, es gibt eine Busverbindung und auch einen neu ausgebauten Radweg.
Die Stadt verfügt über eine gute soziale Infrastruktur, so sind ein Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Gaststätten vorhanden.
Das Objekt liegt zentral in der Innenstadt am Dechtower Weg, mit freiem Blick auf den Postplatz.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 2.00

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Über den Anbieter

City Immobilien

Karl-Marx-Str. 26, 16816 Neuruppin

Frau Andrea HuthDein Kontakt

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Online-ID: 26BKQHM4U1QB

Referenznummer: 107