Luxus-Maisonette im Herzen der Stadt, Traumterrasse + Gäste-Apartment+ 2 Carport
Ein Zuhause für ein besonderes Lebensgefühl! Perfekt für Menschen mit Sinn für Design, Qualität und Individualität
Diese exklusive 4 Zimmer Wohnung mit ca. 193,32 m² Wohnfläche und einem separaten 33,10 m² Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im schönen Martiniviertel von Münster.
Die sanierte Wohnung mit Alleinstellungsmerkmal besticht durch ihre luxuriöse Ausstattung und bietet ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl auf zwei Ebenen. Die ruhige und große Terrasse ist eine Oase in der Stadt.
Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Eine außergewöhnlich schicke und hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Essplatz bildet das Zentrum der Wohnung, an das genug Platz für einen großen Esstisch angrenzt. Von hier gehen auch alle anderen Räume ab. Auf der Ebene der Küche befindet sich auch der lichtdurchflutete Wohnraum. Vom Wohnzimmer aus hat man einen freien Blick auf den Kamin und die Designertreppe zur Galerie. Der Wohnbereich mit Parkettboden wirkt luftig durch die Deckenhöhe und transparent durch das gläserne Geländer der Galerie.
Das Apartment mit eigenem Eingang, Bad, Kochzeile und Terrasse befindet sich auf der Ebene der Galerie. Die Nutzung ist sehr vielseitig möglich, z.B. als Büro, als Atelier, als Wohnraum für Personal oder das in Münster studierende Kind.
Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die 2 PKW-Plätze mit Carport sorgen für bequemes Parken.
Die Wohnung wurde laufend modernisiert und instandgehalten. Zu den jüngsten Maßnahmen zählen u.a. die umfassende Dämmung großer Teile des Dachs.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Merkmale
Bezug: keine angabe
2. Geschoss
Eckdaten des Gäste Apartements
33 m² Wohnfläche 1 Zimmer + Küche + Bad Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche. Badezimmerzimmer mit Fenster, Letzte Renovierung 2015 Heller Raum In den angegebenen Nebenkosten sind 100€ für das Apartement enthalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1974
Preisdetails
Kaufpreis
1345000 €1.345.000 €
5.940,29 €/m²
Hausgeld
795 €795 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.507.341 €1
Kaufpreis
1.345.000 €
Kaufnebenkosten
162.341 €
2
Notarkosten (1,5%)
20.175 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
87.425 €
Provision für Käufer (3,57%)
48.016 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Centrum, Münster (48143)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Martiniviertel in Münster ist ein zentral gelegener und beliebter Stadtteil, der im inneren Gürtel der Promenade liegt. Die Straße ist eine Einbahnstraße, so dass ein ruhiges Wohnen gegeben ist. Zum Domplatz sind es 4 Minuten zu Fuß. Zur Promenade 3 Minuten. Kulturelle Einrichtungen, wie das Stadttheater Münster sind ebenfalls 3 Minuten zu Fuß entfernt. Restaurants, Cafés und Einkaufmöglichkeiten sind in großer Auswahl vorhanden. Wer gerne joggt , kann das auf der Promenade tun, die um den inneren Stadtkern Münsters läuft.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
