Einziehen und Wohlfühlern! Einfamilienhaus mit großen Carport, Kaminofen, Einbauküche und Terrasse!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte überzeugt durch seine massive Bauweise als Niedrigenergiehaus, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche komfortable Ausstattungsmerkmale. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle Küche inklusive Einbauküche sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche. Rollläden an den Fenstern sorgen zusätzlich für Komfort und Privatsphäre. Ein großzügiger Hauswirtschaftstraum steht ebenfalls zur Verfügung. Das Obergeschoss bietet Ihnen drei Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer. Das vorhandene Badezimmer stammt aus dem Baujahr. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss weiteres Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum bzw. Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Arbeiten oder Gäste. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen großzügigen Carport, ein praktisches Gartenhaus sowie einen schönen Garten mit viel Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen. Ein ideales Zuhause für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit gemütlichem Ambiente und Potenzial zur weiteren Entfaltung verbinden möchten. Bei Interesse nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite oder besuchen Sie uns in unserem Büro. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
488 m² Grundstück
Einbauküche
Terrasse
EG: Diele, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum mit Heiztechnik, Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Einbauküche OG/ DG: Drei Schlafzimmer, Badezimmer Spitzboden ausgebaut mit Fenster( nicht beheizt) - Carport - Kaminofen - Einbauküche - Heiztechnik erneuert - Bad im EG 2016 modernisiert - Zisterne im Garten - Kunststofffenster mit Rollladen - Flüssiggastank
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFlüssiggas
Preisdetails
Kaufpreis
225000 €225.000 €
1.875 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
248.782 €1
Kaufpreis
225.000 €
Kaufnebenkosten
23.782 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.375 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.032 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hesserode, Nordhausen / Hesserode (99734)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ie Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage im Ortsteil Hesserode der Stadt Nordhausen. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnbebauung, viel Grün und einer familienfreundlichen Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Stadtgebiet von Nordhausen und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.
Die Region bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die reizvolle Landschaft des Südharzes lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren Pendler von einer guten Verkehrsanbindung über die Bundesstraßen sowie die nahegelegenen Verkehrsachsen in Richtung Harz und Thüringer Umland.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
