Neu

Froese Bauträger

Frau Franziska Brand

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Attraktive Neubau-Mietwohnung mit Aufzug und Süd-Balkon in Schwerte

€ 795
Kaltmiete zzgl. NK
66,59 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseBergische Str. 33
58239 Schwerte 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 795 Nebenkosten € 120 Heizkosten € 70 Warmmiete € 985

Kaution

2 Kaltmieten + 2 Stellplatzmieten

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Das Objekt Bergische Straße 33 in Schwerte entsteht in zentraler, herausragend angebundener Wohnlage. Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen befinden sich im Zentrum von Schwerte und sind fußläufig erreichbar. Ebenso nah ist das Kaufland Einkaufszentrum an der Hörder Straße. Es besteht...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.02.2026

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Balkon
  • offene Küche
  • barrierefrei
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Carport, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

17,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten und Aufzug, in III-geschossiger, massiver Bauweise mit Satteldach und Keller. Sie erhalten ein Wärmedämmverbundsystem und Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Verglasung.

Ausstattung

Aufzug über alle Geschosse vom Keller- bis ins Dachgeschoss, alle Wohnungen barrierefrei zugänglich
energiesparende Bauweise, Effizienzhaus 55
Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
Zentrale Heizung und Warmwasseraufbereitung:
Luft-Wasser-Wärmepumpe unterstützt durch Gasbrennwerttechnik
Kunststofffenster mit...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Grundmiete: 795,- €
Betriebskostenvorauszahlung: 120,- €
jede weitere Person + 50,- €
Heizkostenvorauszahlung, inkl. Warmwasseraufbereitung: 70,- €
Gesamtmiete: 985,- €

Stellplatz: 30,- €

Haustiere, jeglicher Art, sind nicht gewünscht.

Dokumente

file_pdfVermietungsexpose_Bergische Str 33_16.09.2025.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Froese Bauträger

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Aplerbecker Marktplatz 19, 44287 Dortmund

Geschäftszeiten
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Frau Franziska Brand

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m5jj5j

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