Mehrfamilienhaus zum Kauf 5.000.000 € 50 Zimmer 2.140 m² 970 m² Grundstück Friedlingen Weil am Rhein 79576

Mehrfamilienhaus zum Kauf
5000000 €
2.336 €/m²
50 Zimmer • 2.140 m² • 970 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Weil am Rhein zu verkaufen!

Mehrfamilienhaus in sehr guter grenznaher Lage von Weil am Rhein mit 16 Wohnungen und Gewerbe. Die Wohnungen sind alle 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von 83 qm je Wohnung. 14 Wohnungen haben große Südbalkone. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit (vermietet). Auf dem Grundstück befinden sich ca. 18 Außenstellplätze. Die Immobilie ist in Massivbauweise erreichtet und verfügt über sehr gute Bausubstanz.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
5 Geschosse
970 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
18 Stellplätze: Außen-Stellplatz

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

5000000 €

2.336,45 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inklusive Mehrwertsteuer.

Geschätzte Gesamtkosten

5.528.500 €1

Kaufpreis

5.000.000 €

Kaufnebenkosten

528.500 €

Notarkosten (1,5%)

75.000 €

Grunderwerbsteuer (5%)

250.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

178.500 €

Grundbucheintrag (0,5%)

25.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Friedlingen, Weil am Rhein (79576)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sehr gute zentrale Lage in Weil am Rhein OT Friedlingen, Tramhaltestelle, mehrere Geschäfte, Cafés und Bars sind in unmittelbarer Umgebung gut zu Fuß erreichbar. Preis ist Verhandlungssache.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilie inklusive Gewerbe ist voll vermietet und richtet an Kapitalanleger. Bitte prüfen Sie vorab die Finanzierung bei Ihrer Bank, der erforderliche Eigenkapitalanteil liegt bei mindestens 10 %. Stichworte Versorgung: Städtische Stromversorgung

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Über den Anbieter

IMMOSPEX GmbH

Haagener Str. 15A, 79539 Lörrach

3 Jahre Partnerschaft

Herr Andriy RozhykDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 24AJ1YAPZ5VP