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582 €
3 Zimmer  â€˘  55,2 m²  â€˘  1. Geschoss  â€˘  frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
582.05 €
Nettokaltmiete
3 Zimmer  â€˘  55,2 m²  â€˘  1. Geschoss  â€˘  frei ab 01.05.2026

Sonnige 3- Zimmerwohnung mit Balkon und optimaler Einteilung ...!

Auf einem der schönsten Sonnengründe von St. Margarethen/ Raab, befindet sich diese rund 55m² große Mietwohnung.
Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, eine helle Wohn- EsskĂĽche mit voll ausgestatteter KĂĽche, 2 Zimmer, sowie einem ĂĽberdachten Balkon.

Die gesamte Wohnung wird mit Fußbodenheizung beheizt und ist mit Fliesenböden in Holzoptik ausgestattet.
Die Küche, sowie die Badezimmermöbel sind Bestandteil der Wohnung.

Weiters zur VerfĂĽgung und im Preis bereits inkludiert sind: ein Kellerabteil, ein Carport sowie ein Freiabstellplatz.
 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <5.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <5.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • frei ab 01.05.2026
  • 1. Geschoss
  • offene KĂĽche
  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2018
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
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Mietkosten

Gesamtmiete
831,21 €
Nettokaltmiete
12,90 €/m²
582,05 €
Betriebskosten
129,76 €
Heizkosten
34,76 €
Kaution
2.800,00 €
Weitere Preisinformationen

Miete von EUR 831,21 bereits inkl. BK, HK & KĂĽche, 1x Carport, 1x Freiabstellplatz
Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 582,05 EUR

Lage

address-icon
St. Margarethen an der Raab (8321)
sehr gute Infrastruktur,
Aussichtslage,
7 min zur Autobahnauffahrt Gleisdorf- SĂĽd

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 55,17 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Steiermark

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

immoks immobilienMaklerbĂĽro
Neugasse 24/1a, 8200 GLEISDORF
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Partnerschaft
Frau Christina RamingerDein Kontakt
Online-ID: 2negg5a
Referenznummer: OBGC20260128140222159b763b77479
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