Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, diese neuwertige Doppelhaushälfte ab September 2026 als Ihren Lebensmittelpunkt zu mieten.
Auf zwei Etagen findet jedes Familienmitglied Raum für Individualität und im Erdgeschoss mit dem Zugang zu Terrasse und Garten einen gemeinsamen Familientreffpunkt.
Mit praktischen und geschmackvoll ausgewählten Einbaumöbeln sowie mit einer hochwertigen Einbauküche bietet das Haus angenehmen Komfort im gehobenen Standard.
Dank Energiestandard KfW 55, Klimaanlage und zusätzlicher Terrassenbeschattung genießen Sie Ihr Zuhause wohltemperiert - im Sommer wohltuend kühl, im Winter dank Fußbodenheizung wohlig warm.
Eine Kaution i. H. v. zwei Monatskaltmieten ist vor der Schlüsselübergabe zu zahlen.
Sie haben Interesse die Doppelhaushälfte im HeinrichsQuartier ab September zu mieten? Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin unter 0365 8552 9892!
Merkmale
frei ab 01.09.2026
Einbauküche, offene Küche
Terrasse
Garage
Kabelanschluss
HOCHWERTIG-MODERNE AUSSTATTUNG:
- Einbauküche mit Induktionskochfeld & Abzugshaube, Backofen und Kühlschrank - Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank inkl. Regalen & Kommoden - großzügiges Bad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Bidet & Doppelwaschtisch mit Unterschrank - Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss - Arbeitszimmer im EG - Hauswirtschafts- und Abstellraum im EG mit Einbauschränken/Regalen - Klimaanlage - Fußbodenheizung in allen Räumen - Smart-Home-Ausstattung zur digitalen Steuerung von Jalousien, Beleuchtung und Fußbodenheizung - Pkw-Garage mit Sektionaltor und Nebenausgang zum Garten + Stellplatz (Miete 50,00 €/Monat) - Starkstromanschluss, geeignet als E-Lademöglichkeit - großzügige Terrasse mit massiver Glas-Überdachung inklusive Markisen (top und front) - kleiner, pflegeleichter Hausgarten mit Gerätehaus
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.900 €
Kaltmiete
12,82 €/m²
1.500 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
3100 €3.100 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage
HeinrichsQuartier, Debschwitz, Gera (07548)
ZUHAUSE ZWISCHEN WEISSER ELSTER & STADTWALD
Das HeinrichsQuartier gehört zur beliebten Siedlung Heinrichsgrün im Stadtteil Debschwitz. Mit fabelhafter Infrastruktur bietet es Ihnen beste Lebensqualität. Sie wohnen direkt am Hofwiesenpark unterhalb des Stadtwaldes. Optimal auch für Berufspendler gelegen, verknüpfen Sie die Vorzüge citynahen Wohnens mit Naherholung in grüner Umgebung.
* ruhige Wohngegend * innenstadtnah * ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch Bahn sowie kurzen Weg zur Autobahn * Einrichtungen wie Einkaufsmarkt, Bank, Bäcker, Apotheke, Bau- und Gartenmarkt in der Nähe * KITA's und Schulen sowie das SRH Waldklinikum finden Sie im Umfeld * ÖPNV-Haltestelle Bus/Straßenbahn "Spielwiese" 150 m * Bahnhof "Gera-Süd" 900 m * Einkaufszentrum Gera-Arcaden 750 m
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind gern für Sie tätig und freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer im Kontaktformular an, um zur Terminabsprache schnell und unkompliziert mit Ihnen in Kontakt treten zu können.
Vielen Dank! Ihr Team der Wohngroup
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 1.40
