Ihr neues Zuhause im Grünen - Wohnen mit Stil und Ruhe
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1933 befindet sich in ruhiger Lage von Kreien und vereint ländliche Idylle mit solider Wohnqualität. Im Jahr 2021 wurde die Immobilie modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf ca. 105 m² Wohnfläche verteilen sich fünf gut geschnittene Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als klassisches Familienheim, Rückzugsort im Grünen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist das ca. 5.000 m² große Grundstück. Die großzügige Fläche eröffnet viel Raum zur Entfaltung und bietet ideale Voraussetzungen für Gartenliebhaber, Tierhaltung oder individuelle Gestaltungsideen. Ergänzt wird das Angebot durch ein Stallgebäude sowie weiteres Nebengelass, das sich flexibel nutzen lässt - etwa als Werkstatt, Lagerfläche oder Hobbybereich. Eine Garage rundet das Gesamtbild praktisch und funktional ab. Diese Immobilie bietet Ruhe, Platz und Entwicklungspotenzial - ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Natur, Freiraum und eine langfristige Perspektive legen.
Merkmale
5.200 m² Grundstück
- Baujahr 1933 - Modernisierung 2021 - Ca. 105 m² Wohnfläche - 5 Zimmer - 2 Badezimmer - 1 Vollgeschoss - Ca. 5.000 m² Grundstück - Einfamilienhaus - Garage -Stallgebäude /Nebengelass -Großzügiger Gartenbereich -Ruhige, naturnahe Lage -Gepflegter Zustand - Vielseitige - Nutzungsmöglichkeiten
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1933
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Preisdetails
Kaufpreis
175000 €175.000 €
1.666,67 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
195.247 €1
Kaufpreis
175.000 €
Kaufnebenkosten
20.247 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.625 €
Grunderwerbsteuer (6%)
10.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.247 €
Grundbucheintrag (0,5%)
875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wilsen, Kreien (19386)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kreien ist eine ruhige Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern und steht für naturnahes Wohnen in ländlicher Umgebung. Die Region ist geprägt von weiten Feldern, Wiesen und einer gewachsenen Dorfstruktur und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre fernab des städtischen Trubels. Die nahegelegene Stadt Plau am See erweitert das infrastrukturelle Angebot und ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Dort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie gastronomische Einrichtungen. Der Plauer See und die umliegende Seenlandschaft bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Über die regionalen Verkehrsachsen bestehen gute Anbindungen an die umliegenden Städte wie Parchim, Lübz und Waren (Müritz). Die Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und solider Erreichbarkeit macht Kreien besonders attraktiv für Menschen mit Platzbedarf und dem Wunsch nach einem entschleunigten Lebensumfeld.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen weiterführende Informationen zur Immobilie zur Verfügung und vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen; Irrtum und verkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1
